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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商铺房租租赁合同补充条款模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同补充条款依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商铺：指甲方拥有的位于______________________的商铺，具有独立产权，可供乙方租赁使用。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金，包括但不限于基本租金、押金、物业管理费等。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间范围。

3.2关键词解释

1.本合同补充条款：指本合同中除主合同以外的补充性条款。

2.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。

3.通知：指一方以书面形式向另一方发送的，要求对方知晓或确认的事项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的租金及相关费用。

2.甲方有义务向乙方提供符合租赁要求的商铺，并保证商铺的合法合规。

3.甲方有义务在租赁期限内，对商铺进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，使用商铺进行经营或其他合法活动。

2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金及相关费用。

3.乙方有义务合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同补充条款自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。

5.2合同履行地点

本合同补充条款的履行地点为甲方商铺所在地，即______________________。

5.3合同履行方式

1.租金支付：乙方应于每月________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.物业管理费支付：乙方应于每月________________日前，将当月物业管理费支付至甲方指定账户。

3.其他费用支付：乙方应按照本合同约定，在规定时间内支付其他相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同补充条款经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意向；

2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，仍不改正；

3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并恢复原状；

2.双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付每月的基本租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于三个月租金的押金。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定，支付每月的物业管理费。

4.公用事业费：乙方应支付商铺内使用的水、电、燃气等公用事业费用。

5.其他费用：包括但不限于装修费、维修费、税费等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可以在约定的时间内，将费用以现金形式交付给甲方。

3.支票支付：乙方可以使用支票支付费用，支票抬头为甲方名称。

7.3支付时间

1.基本租金：乙方应在每月的________________日前支付当月的基本租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.物业管理费：乙方应在每月的________________日前支付当月的物