房地产开发与管理学科学术型硕士研究生培养方案.docx

房地产开发与管理学科学术型硕士研究生培养方案

(专业代码：1201Z3)

一、培养目标

为适应社会主义现代化建设需要，本专业主要为政府和事业单位、房地产开发企业、房地产投资咨询和经纪机构、城市规划部门以及房地产相关的教学和科研机构培养高层次房地产专门人才。

通过本专业教学计划规定内容的系统学习，要求学生达到以下要求：

1、热爱祖国，拥护党的各项方针政策，遵纪守法，具有良好的职业道德和敬业精神，学风严谨，勇于探索，具有良好的团队合作精神和锐意改革精神；

2、系统掌握本学科基础理论，了解国内外房地产开发管理领域的理论前沿与实践最新发展动态与趋势，基础扎实、素质全面、房地产开发管理实践能力强；

3、能熟练运用计算机和相关软件，解决房地产开发管理领域相关问题，具有一定的管理创新能力；

1、熟练掌握一门外语，能够顺利阅读本学科国内外科技资料和文献。

二、研究方向

本二级学科硕士点下设房地产营运与管理、房地产成本与价值、房地产规划与设计三个研究方向(在课程设置分方向选修课中分别以A、B、C标示),主要研究内容见下表。

序号

研究方向名称

主要研究内容

A

房地产营运与管理

主要研究房地产项目开发周期中具有项目资本、技术、人力、政策等资源要素的系统整合与集成，开展项目策划、融资、立项、规划、建造、营销等环节的运营企划和控制。

B

房地产成本与价值

主要研究房地产开发项目的成本测算、控制、计划与管理，房地产开发项目的价值营造与定价，房地产市场价值与非市场价值评估的理论与方法。

C

房地产规划与设计

主要研究城市规划、建筑设计的理论与方法，包括住区规划、公共建筑设施、工业开发项目等的规划与设计。

三、学制

学制为三年，其中，课程学习不超过2学年，学位论文工作时间一般不少于1学年。

硕士生培养实行弹性学制，提前完成培养方案规定的全部课程和其他培养环节，成绩优秀、科研能力突出、完成学位论文、符合学校有关要求者，可申请提前毕业，但最短学习年限不得少于2.5年；在学制规定的基本年限内，未能完成全部学业者，可适当延长学习年限，但最长不得超过5年。

2、实践活动

四、课程设置

1、课程设置与学分要求

硕士研究生课程设置分为必修课程与选修课程两大类，其中必修课程属于学位课程，选修课属于非学位课程；必修课程包括：公共必修课、学科基础课、方向核心课、方向探究课；选修课程包括：方向选修课、公共选修课、跨学科选修课。对于跨学科或以同等学力考入的硕士研究生，应补修本学科专业的本科生主干课程。

硕士研究生总学分应不少于37学分，其中必修课程(学位课程)不少于26学分，选修课程(非学位课程)不少于9学分，实践环节2学分(其中学术活动1学分，实践活动1学分),具体如下：

(1)必修课程(不少于26学分):

①公共必修课(4门，7学分)

②学科基础课(2门，6学分)

③方向核心课(3门，9学分)

④方向探究课(4学分)

(2)选修课程(不少于9学分):

①方向选修课(至少6学分)

②公共选修课(至少1门，至少1学分)

③跨学科选修课(至少2学分)

④补修课程(不计学分)

2、课程考核

硕士研究生培养方案中开设的各门课程，都要进行考核，成绩合格方可取得学分。课程考核成绩按百分制计算，学位课程(除公共必修课外)75分以上(含75分)为合格，非学位课程60分以上为合格。

考核分为考试和考查两种。各任课老师自行选择考核方式，无论采取哪一种考核方式，都要注重对硕士研究生综合能力的评价，注重引导和促进硕士研究生进行自主学习和研究。提倡以要求学生撰写文献阅读报告、实验报告、调查报告等形式加强过程考核，以课程论文等形式进行课程考核。

课程设置表，详见附件一。

五、必修环节

1、学术活动

学术活动是研究生教育的重要环节。为了拓宽研究生的视野，促进研究生主动关心和了解学科前沿的进展，硕士研究生在学期间必须积极、主动地参加校内外本学科、专业或其他相关专业的1次学术活动。在读期间，硕士研究生应听取不少于10场高水平学术讲座；公开主讲不少于1次有关文献阅读、学术研究等内容的学术报告。学术活动占1学分。

1、开题报告

实践活动包括教学实践、科研实践与社会实践等类别。教学实践是体现我校师范特色，培养提高硕士研究生的教学能力、组织表达能力和检验研究生学习效果的重要手段。教学实践的形式包括课堂讲授、批改作业、指导实验、答疑解难等；科研实践是锻炼硕士研究生开展科学研究的必要途径。科研实践的形式包括参与导师课题研究、完成自主申报科研课题及参与人才培养基地和学科研究基地研究项目等；社会实践的形式可以是社会调查、技术推广、咨询、科技开发、专业实习及公益劳动等。实践活动占1学分。

六、文献阅读

本学科对