太康租房合同范本.docxVIP

太康租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“太康房屋租赁有限公司”，依法在太康县注册成立，营业执照编号为XXXXXXXXXXXX。公司地址位于太康县XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系电话为13XXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“太康物业管理服务有限公司”，依法在太康县注册成立，营业执照编号为XXXXXXXXXXXX。公司地址位于太康县XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系电话为13XXXXXXXXXX。

合同简介：

双方鉴于对彼此企业实力、信誉等的认可，为了共同发展，经友好协商，甲方同意将位于太康县XX路XX号的房屋出租给乙方使用，乙方则同意承租该房屋，并支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保双方在租赁过程中的权益得到保障，同时遵循我国相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订背景是甲方作为出租方，拥有位于太康县XX路XX号的房屋，具备出租条件；乙方作为承租方，需要租赁合适的办公场所开展业务。双方在自愿、平等的基础上，经过充分沟通，达成租赁意向，签订本合同。

本合同的签订，对于甲方而言，有利于实现资产的收益最大化，提高房地产的使用价值；对于乙方而言，有利于获得合适的办公场所，促进业务的开展。双方通过本合同的履行，实现共赢，共同推动社会经济的发展。

在签订本合同之前，甲方已向乙方充分展示了租赁房屋的情况，包括房屋的结构、设施、周边环境等。乙方对租赁房屋的情况已充分了解，并同意承租。双方在本合同签订后，应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订，符合我国相关法律法规的规定，合法有效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除合同。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，对于双方而言，均具有法律约束力。双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护租赁关系的和谐稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于位于太康县XX路XX号的房屋租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括房屋的出租、承租、使用、维护、维修、支付租金、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.出租方：指太康房屋租赁有限公司，简称甲方。

2.承租方：指太康物业管理服务有限公司，简称乙方。

3.租赁物：指位于太康县XX路XX号的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方合法使用租赁物。

2.甲方应在租赁期限内，负责租赁物的基本维护和维修工作。

3.甲方应提供租赁物相关的必要资料和信息。

4.甲方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的管理和服务。

5.甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的相关权益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养工作。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

6.乙方应在合同约定的期限内，将租赁物恢复原状，并交还给甲方。

租赁物的使用、维护、维修等细节将在后续条款中具体约定。双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物每月租金为人民币XX元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式，每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月5日前支付当月租金。若乙方逾期支付，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分租金的1%。

4.租金调整：租赁期限内，租金不予调整。若市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限为自乙方入住之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.甲方应在租赁期限届满后，及时将租赁物交还给