房地产居间协议合同范例模板土地.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产居间协议合同范例模板土地

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地信息描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合甲方特定的开发要求（如地理位置、规划用途等）。

2.土地质量要求

乙方应确保所提供土地具备合法产权证明文件，如土地证、规划许可证等。

土地的质量应满足甲方开发项目的需求，包括但不限于土地面积、地形地貌、基础设施等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，不出现因土地质量问题导致的开发障碍或损失。

二、服务内容与费用

1.服务内容

（1）协助甲方进行土地的产权调查、规划审批等工作；

（2）协助甲方与土地产权方进行谈判、签订合同；

（3）提供土地市场信息、政策咨询等。

2.服务费用

本协议服务费用总额为______元（大写：______），该费用根据乙方提供的服务内容计算得出，最终费用以实际发生的服务为准。

三、协议期限与终止

1.协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议终止

（1）协议期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致协议无法履行。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据项目进展情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付乙方服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.服务检验

甲方在收到乙方提供的服务后，应在______个工作日内进行检验，可以采用抽检或全检的方式。

2.服务评估

服务评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业规范为准。

如服务评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如改进服务或退还费用等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为服务费用预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

根据服务完成情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.结算尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交通费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进或退还费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房地产居间协议的任何变更需经双方书面协商一致