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工业园物业委托管理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方公司邮箱]。

乙方（受托方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方公司邮箱]。

一、合同双方

1.委托方：甲方，系位于[工业园具体地址]的工业园所有者或管理者，依法享有对该工业园的相关权益。

2.受托方：乙方，具备专业的物业管理能力和经验，能够为甲方提供优质的物业委托管理服务。

二、委托管理事项

1.物业范围：包括但不限于工业园内的所有建筑物、公共区域、附属设施等，具体范围以双方确认的图纸或清单为准。

2.服务内容：

园区安保服务，包括门禁管理、巡逻执勤、安全监控等，保证园区内的人身和财产安全。

环境卫生服务，负责园区内公共区域的清洁卫生工作，保持园区环境整洁。

绿化养护服务，对园区内的绿化植物进行养护管理，营造良好的生态环境。

设施设备维护服务，定期对园区内的房屋及附属设施、公共区域设施设备进行维护保养，保证其正常运行。

客户服务，接待和处理园区内客户的咨询、投诉等事宜，提供优质的客户服务。

三、管理期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体时长]。

四、双方权利与义务

1.委托方权利与义务：

有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，提出整改意见和要求。

应按照合同约定支付物业服务费用。

为乙方提供必要的协助和配合，保证乙方能够顺利开展物业管理服务工作。

2.受托方权利与义务：

有权按照合同约定收取物业服务费用。

应按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的物业管理服务。

应定期向甲方报告物业管理服务工作的开展情况，接受甲方的监督和检查。

对园区内的突发事件应及时处理，并向甲方报告处理结果。

五、物业服务费用

1.费用标准：根据园区的实际情况和服务内容，双方协商确定物业服务费用的标准为每月[具体金额]元/平方米，建筑面积以实际测量为准。

2.费用支付：甲方应在每月[具体支付日期]前向乙方支付上月的物业服务费用，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应向甲方提供合法有效的发票。

六、物业的维护与保养

1.房屋及附属设施维护：乙方应定期对园区内的房屋及附属设施进行检查和维护，及时发觉和处理房屋及附属设施的损坏和故障，保证其安全和正常使用。对于需要维修的项目，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。

2.公共区域维护：乙方应负责园区内公共区域的日常维护和保养工作，包括道路、停车场、广场、绿化等，保持公共区域的整洁和完好。对于公共区域的损坏和故障，应及时进行修复和处理。

七、合同的变更与解除

1.合同变更：双方经协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.合同解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方未按照合同约定提供物业管理服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

甲方未按照合同约定支付物业服务费用，经乙方书面通知后仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的物业服务费用及违约金。

八、违约责任：

1.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体违约金金额]元。

2.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿对方的直接损失和间接损失。

九、争议解决：

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则：

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日