二零二五版店铺门面出租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店铺门面出租协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米。

店铺应为独立门面，具备独立出入通道。

2.店铺用途

乙方承租该店铺用于______（具体业务）。

乙方承诺遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金应于每月______日前支付，逾期支付按每日______元收取滞纳金。

三、交房与交付

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付乙方使用。

乙方应在收到店铺后______个工作日内向甲方提交使用确认书。

2.交付条件

a.店铺内部装修完好，符合乙方使用需求；

b.店铺外部设施齐全，如招牌、门锁等；

c.店铺水、电、气等基础设施正常。

四、费用与责任

1.费用承担

a.店铺水、电、气等基础设施费用由乙方承担；

b.店铺装修及维护费用由乙方承担；

c.店铺租金由乙方按约定支付。

2.责任承担

a.甲方保证店铺产权清晰，无任何法律纠纷；

b.乙方在使用过程中，应爱护店铺设施，不得擅自改动；

c.如因乙方原因造成店铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店铺进行定期检查，确保店铺符合租赁协议的要求。

有权要求乙方遵守租赁协议的条款，包括但不限于店铺的使用规范和公共秩序。

义务：

提供一个适合乙方营业的店铺，并保证店铺的基本设施正常运行。

在租赁期内，负责店铺的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用店铺进行合法经营。

如有合理理由，有权提前终止租赁协议，但需按照协议规定支付违约金。

义务：

按照租赁协议的约定支付租金，并保持店铺的整洁和良好状态。

不得擅自改变店铺的结构或用途，未经甲方同意不得转租或分租店铺。

六、店铺使用与管理

1.使用规范

乙方应遵守店铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应维护店铺周边环境，不得影响他人正常生活和工作。

2.管理责任

甲方负责店铺的公共区域管理，乙方负责店铺内部的日常管理。

如店铺出现任何问题，双方应及时协商解决。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限和条件由双方另行协商确定。

2.续租条件

续租条件应包括租金调整、租赁期限、店铺维护责任等。

续租协议应在租赁期满前______个工作日内签订。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供适合的店铺，或未履行维护义务，应向乙方支付违约金，金额为______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自改变店铺用途或结构，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协