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企业厂房包租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

2.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期限内，如因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或更换。

4.2租赁物在租赁期限内，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修或更换责任。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的整洁，不得影响他人正常使用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中明确指出，并由甲方负责修复或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）未按约定提供租赁物相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（3）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物相关资料

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

2.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同履行提供担保，担保方式为_________。

4.2丙方应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权监督乙方履行本合同，发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家