卖家 限时卖房 合同范例.docxVIP

卖家限时卖房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同时支付给卖方人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

3.余款__________元整（大写：____________________）在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产时，应认真检查标的房产的实物状况，如有不符合合同约定的情形，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在__________个工作日内对乙方的书面异议进行核实，并予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由买方承担。

2.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将相关税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）标的房产权属证明；

（4）标的房产交易税费缴纳凭证。

八、合同解除

1.以下情形之一，致使本合同目的不能实现的，双方可协商解除本合同：

（1）因不可抗力导致标的房产毁损、灭失的；

（2）标的房产被依法征收、征用，致使本合同无法继续履行的；

（3）其他导致本合同无法继续履行的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）为保护自身合法权益，确保标的房产的顺利交易，特邀请丙方（以下简称“中介方”）作为本合同的第三方主体，协助办理标的房产的出售事宜。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经中介方协调，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介方责任与权利

1.中介方应在本合同签订后__________个工作日内，为甲方提供符合本合同要求的潜在买方名单。

2.中介方有权在交易过程中收取中介服务费，服务费为成交价的__________%。

3.中介方应对交易过程中的保密事项承担保密义务，不得泄露给任何第三方。

三、乙方责任与权利

1.乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.乙方有权在签订本合同后__________个工作日内，对标的房产进行实地考察。

3.乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，取得标的房产的产权证。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权