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2020资产评估师考试模拟题和答案解析

一、单项选择题（每题1分，共30题）

1.下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（）。

A.资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为

B.资产评估具有咨询性、公正性、专业性的特点

C.资产评估仅适用于产权变动时

D.资产评估服务于市场经济

答案：C。解析：资产评估不仅适用于产权变动，也适用于非产权变动，如财产纳税、财产保险等，C选项说法错误。A选项，资产评估就是对资产价值进行评定估算的专业行为，该表述正确；B选项，咨询性、公正性、专业性是资产评估的典型特点；D选项，资产评估是市场经济发展到一定阶段的产物，服务于市场经济。

2.下列价值类型中，属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）。

A.市场价值

B.投资价值

C.清算价值

D.在用价值

答案：C。解析：清算价值是基于清算假设的价值类型，从资产评估假设角度来表达。市场价值是在公开市场条件下的价值；投资价值是针对特定投资者的价值；在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额，均不是从资产评估假设角度表达的，所以本题选C。

3.某被评估设备已使用5年，预计还能使用15年。该设备的成新率为（）。

A.25%

B.75%

C.33.33%

D.66.67%

答案：B。解析：成新率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）×100%。本题中，尚可使用年限为15年，已使用年限为5年，代入公式可得成新率=15/（5+15）×100%=75%，所以答案选B。

4.某企业拥有一项专有技术，重置成本为200万元，经测算专有技术的成本利润率为500%，现拟向某企业投资入股，该企业原资产经评估确定的重置成本为3000万元，成本利润率为15%。那么该专有技术的约当投资量为（）万元。

A.1000

B.1200

C.1500

D.1800

答案：B。解析：专有技术的约当投资量=专有技术重置成本×（1+适用成本利润率）。已知专有技术重置成本为200万元，成本利润率为500%，则专有技术的约当投资量=200×（1+500%）=1200万元，所以选B。

5.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值

C.市场法的基本公式是参照物成交价格±各项差异调整额

D.市场法的适用条件要求参照物与评估对象必须完全一样

答案：D。解析：市场法要求参照物与评估对象在功能、市场条件等方面具有可比性，但不要求必须完全一样，D选项说法错误。A选项，市场法就是要利用类似资产成交价格信息来评估被评估资产价值；B选项，替代原理是市场法的理论基础，通过比较或类比来估测价值；C选项，市场法基本公式就是参照物成交价格加减各项差异调整额。

6.运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础是（）。

A.评估基准日企业实际收益

B.评估基准日企业净利润

C.评估基准日企业净现金流量

D.评估基准日企业客观收益

答案：D。解析：运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础是评估基准日企业客观收益，而不是实际收益，因为实际收益可能包含一些偶然因素或不合理因素，客观收益更能反映企业正常的盈利能力，所以选D。

7.某企业的预期年收益额为20万元，该企业各单项资产的评估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资产收益率计算出的商誉价值为（）万元。

A.40

B.100

C.20

D.30

答案：A。解析：商誉价值=企业预期年收益额/行业平均收益率-企业各单项资产的评估价值之和。已知企业预期年收益额为20万元，行业平均收益率为20%，企业各单项资产评估价值之和为60万元，代入可得商誉价值=20/20%-60=40万元，所以选A。

8.下列关于机器设备评估的说法中，错误的是（）。

A.机器设备评估通常采用成本法、市场法和收益法

B.机器设备的贬值包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

C.对于通用设备，市场法是比较常用的评估方法

D.机器设备的评估只考虑其自身价值，不考虑安装调试费用

答案：D。解析：机器设备的评估不仅要考虑其自身价值，还要考虑安装调试费用等相关成本，D选项说法错误。A选项，成本法、市场法和收益法是机器设备评估常用的方法；B选项，实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值是机器设备常见的贬值形式；