房屋租赁订金协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁订金协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的面积、户型等具体信息详见附件。

2.房屋条件要求

房屋应符合乙方的生活和工作需求，无重大损坏或安全隐患。

乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明等相关文件。

二、租赁期限与订金

1.租赁期限

本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.订金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付订金______元。

订金在租赁期满后无息退还乙方。

三、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元。

押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下无息退还乙方。

四、其他约定

1.使用范围

乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修责任

房屋的日常维修责任由乙方承担，但甲方应负责房屋的大修和改造。

3.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______天通知乙方。

义务：

在租赁期内保持房屋的正常使用状态，及时修复房屋的损坏。

为乙方提供必要的居住便利，如维修服务、水电管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后获得房屋的返还。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租时，租金可根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元。

押金在租赁期满后无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任，并支付修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二