二零二五版深圳宝安房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版深圳宝安房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

2.退租

乙方租赁期满或因故提前退租时，应提前______个月书面通知甲方。

退租时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并支付乙方应承担的费用。

四、其他约定

1.维修责任

房屋内的设施设备由甲方负责维修，乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修。

2.不得擅自改变房屋结构

乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或改变房屋结构。

3.不得从事违法活动

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满后收回房屋，或在乙方违约时解除合同。

义务：

在租赁期内，保持房屋的基本结构和使用功能。

为乙方提供必要的生活设施和水电供应。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租。

义务：

保管好房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

按时支付租金，并承担因自身使用造成的房屋损坏责任。

六、房屋交付与维护

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

2.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

2.租金调整

如遇政策性调价或其他原因导致租金调整，双方应协商一致后进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋或提供必要设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行合同解除权，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合