房屋买卖合同反诉状.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同反诉状

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关建筑标准，并满足甲方居住需求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足甲方居住的使用要求，包括但不限于安全性、舒适度、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与交付

1.房屋价格

房屋1的价格为______元（大写：______）。

房屋2（如有）的价格为______元（大写：______）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积、位置、结构等因素计算得出，最终总价以实际交付房屋和相应价格结算为准。

2.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

交付的房屋应符合合同约定的质量要求。

三、房屋交付与过户

1.交付时间

乙方应在合同约定的交付时间前，将房屋及相关权属证明文件交付给甲方。

2.过户手续

乙方应在合同约定的交付时间后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

甲方在办理过户手续期间，应配合乙方提供必要的证明文件和协助。

四、违约责任

1.乙方未能按合同约定时间交付房屋，应向甲方支付______元/日的违约金。

2.甲方未能按合同约定支付购房款，应向乙方支付______元/日的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋装修或改造，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款。

为乙方办理过户手续提供必要的证明文件和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量要求。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修或改造进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲