场地租赁保证金三方协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场地租赁保证金三方协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁保证金

1.保证金金额

乙方需向甲方支付场地租赁保证金，金额为______元。

保证金在合同签订后______个工作日内支付。

2.保证金退还

在合同到期或乙方提前终止租赁合同并完成场地退还的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金，扣除乙方应支付的费用和违约金后。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

三、场地使用与维护

1.场地使用

乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

乙方应遵守甲方规定的场地使用规则，不得从事违法活动。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护，保持场地清洁卫生，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.乙方违约

乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

乙方如违反场地使用规定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

2.甲方违约

甲方如未按时提供场地，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如未按约定退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。

五、三方权利与义务

1.三方权利与义务

权利：

甲方有权要求乙方按照协议约定支付保证金，并有权在乙方违约时扣除保证金。

乙方有权在协议履行完毕后要求甲方退还保证金。

丙方作为见证方，有权监督协议的履行，并在必要时提出建议。

义务：

甲方有义务在协议约定的期限内退还保证金。

乙方有义务按照协议约定支付保证金，并在租赁期间遵守相关规定。

丙方有义务公正地履行见证职责，不参与任何一方违约行为。

六、保证金的管理与使用

1.保证金管理

保证金由甲方保管，并设立专门账户，不得挪作他用。

保证金账户的收支情况应定期向三方报告。

2.保证金使用

保证金仅用于担保乙方履行租赁合同义务，如乙方违约，保证金将用于赔偿甲方损失。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方擅自使用保证金，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方在租赁期间违反协议规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任

若丙方未履行见证职责，导致协议履行出现重大偏差，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

三方应友好协商解决协议履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方或第三方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，三方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地为______。

十二、保密条款

1.保密内容

三方应对在协议