二零二五办理房产手续委托书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五办理房产手续委托书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

办理房产证登记

办理房产过户

办理房产抵押

办理房产贷款

2.委托期限

本委托书自签订之日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。

二、委托要求

1.办理要求

乙方应严格按照甲方的要求和法律规定，办理相关房产手续，确保手续的合法性和有效性。

乙方应提供办理房产手续所需的全部必要文件和证明，并承担因文件不齐全或证明不足导致的任何风险和责任。

2.质量保证

乙方保证所办理的房产手续真实、有效，符合国家相关法律法规的要求，并在办理过程中，维护甲方的合法权益。

三、费用与支付

1.费用

乙方办理房产手续所需支付的费用包括但不限于：

办理费用

代理费用

其他相关费用

乙方应向甲方提供详细的费用清单，并经甲方确认后，按约定的方式支付。

2.支付方式

甲方应在乙方完成相关手续后，按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。

四、违约责任

1.乙方违约责任

乙方如未按照约定办理房产手续，或办理的手续不符合法律规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

退还已支付的费用

赔偿甲方因此遭受的损失

2.甲方违约责任

甲方如未按照约定支付费用，或未提供必要的文件和证明，乙方有权拒绝继续办理房产手续，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照委托书的要求办理房产手续，并对乙方的工作进行监督。

有权在乙方办理过程中提出合理要求，并要求乙方及时反馈办理进度。

义务：

向乙方提供办理房产手续所需的所有文件和资料，确保真实、完整、有效。

按照委托书约定的方式和时间支付办理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付办理费用。

有权在办理过程中向甲方提供必要的咨询和建议。

义务：

严格按照甲方的要求和法律规定办理房产手续。

在办理过程中，保守甲方的商业秘密和个人隐私。

六、办理进度与报告

1.办理进度

乙方应在办理房产手续的过程中，定期向甲方报告办理进度，至少每______个工作日报告一次。

甲方有权要求乙方提供办理手续的详细情况和相关文件。

2.办理报告

乙方应在办理完毕后，向甲方提交完整的办理报告，包括但不限于办理过程、遇到的问题、解决方案等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在办理手续过程中，按照乙方提供的费用清单支付相关费用。

乙方应在办理完毕后，向甲方提供正式的结算报告。

2.结算时间

甲方应在收到乙方提供的结算报告后的______个工作日内支付全部费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决任何争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。

2.解除

除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托的履行问题，如变更委托内容或解除委托等。

十一、争议解决

1.协商

本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、委托内容以及其他机密信息（包括但不限于办理进度、费用情况等）予