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房屋购买协议样本(协议范本)

Samplehousepurchaseagreement

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-030000

协议书|AGREEMENT

房地产商合同

房屋购买协议样本(协议范本)

说明：以下协议书内容主要作用是：协议有效的约定了协议双方的权利和义

务,对协议的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以

资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区_______的房屋（房屋

所有权证编号：_____，建筑面积_____平方米）以人民币_____仟_____佰_____

拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（￥____元）的价款出售给乙。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同

发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

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协议书|AGREEMENT

房地产商合同

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三

期付给甲。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付

房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将

乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由

乙方一次性将余款付给甲。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署

相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银

行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式

解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；

2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分

之‰，计算违约金缎带与乙。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币

_____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙

方应加付按日____‰计算的违约金给甲。逾期超过_____个月时，甲方有权解

除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙

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