建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准.docVIP

?

?

建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

目

目录

?

一、消防控制室值班人员职责……2

二、消防控制室管理制度………3

三、消防控制室火灾事故紧急处理程序……………5

四、消防控制室系统报警点平面位置图制作标准……7

五、消防设施维护管理制度……8

六、建筑自动消防设施的检验内容、方法及要求……9

附录1《系统每日运行登记表》……14

附录2《季（月、年）检查登记表》……15

附录3《控制器检查登记表》…16

附录4《调试报告》………………17

附录5《消防控制室人员考核成绩登记表》…………18

附录6《消防控制室值班记录》……19

附录7《消防控制室火灾事故紧急处理程序流程图》…20

?

（一）接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；

（二）消防控制室领班派一名值班人员或通知保卫人员迅速赶到报警部位核实情况，领班留在控制室内随时准备实施系统操作；

（三）值班人员和保卫人员现场核实报警部位确实起火后，应立即通知消防控制室，留在消防控制室的领班应将系统联动控制装置调整到自动状态，并立即拨打电话“119”，向公安消防机构报警，说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况；

（四）报警后，消防控制室领班应利用火灾事故广播系统通知有关部门和有关人员组织疏散和自救工作；

（五）消防控制室的领班要监视系统的运行状态，保证火灾情况下自动消防设施的正常运行。

三、消防控制室火警误报处理程序：

（一）接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；

（二）消防控制室领班派一名值班人员或通知现场保卫人员持通讯工具和灭火器，迅速赶到报警部位核实情况，领班留在控制室内随时准备实施系统操作；

（三）值班人员或保卫人员在现场核实为火警误报时，应及时通知消防控制室，留在消防控制室的领班应将系统恢复到正常工作状态，并在值班记录中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录；

（四）消防控制室领班应及时将系统误报的原因及处理情况向上级领导汇报。

四、消防控制室工作人员应熟悉火灾事故紧急事故处理程序，并应定期进行演练，达到熟练掌握的程度。

?

?

?

?

消防控制室系统报警点

位置平面图制作标准

?

一、消防控制室必须备有系统报警点位置平面图，以便值班人员查找报警点；

二、消防控制室的系统报警点位置平面图，应按照1：500的比例绘制，并按照标准二号图纸的规格（420mm×594mm），制作成镜框挂于消防控制室的墙壁上；

三、系统报警点位置平面图应按照建筑结构分层绘制，图中应标明报警点火灾探测器的类型、手动报警按钮位置、消火栓位置、灭火器设置点等消防设施的位置；

四、系统报警点位置平面图的报警点要逐一编号，并在平面图右下角的图例中，详细说明报警点所在的部位。

?

?

?

?

?

建筑自动消防设施维护管理制度

一、建筑自动消防设施的使用单位应指定部门负责消防设施的维护管理工作；

二、消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；

三、消防控制室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；

四、应做好消防控制室的消防设施的维护保养记录；

五、消防控制室的消防设施应保持连续正常运行状态，任何单位和个人不得擅自随意中断运行；

六、火灾报警系统投人运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其它必要功能试验，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；

七、每年应委托具有建筑消防自动设施检测资格的单位对系统进行全面检测，检测合格后方可继续使用。

?

?

建筑自动消防设施的检验内容、方法及要求

系统名称

检查项目

检查内容

检查方法

检查要求

备注

火

灾

自

动

报

警

系

统

每日检查

集中报警控制器和区域报警控制器的功能、控制开关的显示灯是否正常

外观检查、巡检测试。

值班人员应将每日检查、处理情况记录在《系统每日运行登记表》和《消防控制室值班记录》中。

填写相应表格

季度检查

消防控制室主、备电源检查

切断主电源，看主电源是否换到备用电源供电。

备用电源指示灯应灯。

填写《季检查登记表》

火灾探测器

外观

外观检查

无腐蚀、脱落。

填写《控制器检查登记表》

报警功能

用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的动作。

火灾探测器应正常动作，确认灯显示清晰。