医院物业综合服务协议专业范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院物业综合服务协议专业范本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

第二条服务内容

2.1物业管理服务

2.2设施设备维护

2.3环境卫生服务

2.4安全保卫服务

2.5其他服务内容

第三条服务地点与范围

3.1服务地点

3.2服务范围

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条服务质量与标准

5.1物业管理服务质量

5.2设施设备维护标准

5.3环境卫生服务标准

5.4安全保卫服务标准

5.5其他服务质量与标准

第六条费用与支付

6.1服务费用

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

第七条合同的履行与监督

7.1甲方履行合同的责任

7.2乙方履行合同的责任

7.3丙方履行合同的责任

7.4合同履行监督机制

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律法规

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力导致的后果

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同修改与补充

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署主体

14.2合同签署时间

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方主体及定义：甲方为某医院，全称为X医院，地址位于市区路号，是一家依法成立的医疗机构。

1.2

乙方主体及定义：乙方为X物业管理公司，全称为X物业管理有限责任公司，地址位于市区路号，是一家依法成立的物业管理公司。

1.3丙方主体及定义：丙方为X设施设备维护公司，全称为X设施设备维护有限公司，地址位于市区路号，是一家依法成立的设施设备维护公司。

第二条服务内容

2.1物业管理服务：乙方负责医院的物业管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、清洁、绿化等工作。

2.2设施设备维护：丙方负责医院的设施设备维护，包括但不限于医疗设备、建筑设施、电气设备等的维护和保养。

2.3环境卫生服务：乙方负责医院的环境卫生，包括但不限于医院内部的清洁、垃圾处理、消毒等工作。

2.4安全保卫服务：乙方负责医院的安全保卫，包括但不限于医院的安全巡查、监控、门禁等工作。

2.5其他服务内容：包括但不限于医院内部的交通管理、消防管理、能源管理等工作。

第三条服务地点与范围

3.1服务地点：医院位于市区路号。

3.2服务范围：包括但不限于医院的门诊楼、住院楼、办公楼、食堂、停车场等区域。

第四条服务期限

4.1起始日期：本协议自双方签字之日起生效。

4.2终止日期：本协议的终止日期为协议生效后的五年。

第五条服务质量与标准

5.1物业管理服务质量：乙方应按照国家和行业的物业管理标准，提供优质的物业管理服务，确保医院的正常运行。

5.2设施设备维护标准：丙方应按照国家和行业的设施设备维护标准，提供专业的设施设备维护服务，确保设备的正常运行。

5.3环境卫生服务标准：乙方应按照国家和行业的环境卫生标准，提供清洁、卫生的环境，保障患者和医务人员的健康。

5.4安全保卫服务标准：乙方应按照国家和行业的securitystandards，提供安全保卫服务，确保医院的安全。

5.5其他服务质量与标准：其他服务内容应按照双方的约定和国家的相关标准执行。

第六条费用与支付

6.1服务费用：甲乙双方根据服务的范围、内容和质量，协商确定每年的服务费用为人民币万元整。

6.2费用支付方式：甲方应按照本协议的约定，每季度支付一次服务费用，每次支付的费用为该季度应支付的服务费用的50%。

6.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因，造成服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第七条合同的履行与监督

7.1甲方履行合同的责任：甲方应按照本协议的约定，按时支付服务费用，提供服务所需的场地和设施，并监督乙方的服务质量和进度。

7.2乙方履行合同的责任：乙方应按照本协议的约定，提供优质的服务，确保服务的进度和质量，并接受甲方的监督。

7.3丙方履行合同的责任：丙方应按照本协议的约定，