餐饮租赁新模板：2024版房屋租赁协议详解版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

餐饮租赁新模板：2024版房屋租赁协议详解版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁范围

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维护

4.1使用规定

4.2维修责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

6.合同终止

6.1终止条件

6.2终止通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋交接

9.2变更合同

9.3合同解除

10.附件

10.1房屋清单

10.2其他相关文件

11.签字盖章

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

13.补充条款

13.1补充内容

13.2补充条款生效

14.尾部

14.1合同编号

14.2签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同所述租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。

1.2租赁范围

承租方租赁范围包括房屋内的所有空间及附属设施，但不含房屋本身及土地。

1.3租赁期限

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期满后，如承租方需续租，应提前【填写提前通知天数】通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。租金每【填写支付周期】支付一次。

2.2支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.3支付方式

租金通过银行转账的方式支付至【填写账户名】的银行账户，账号为【填写账号】。

3.押金

3.1押金金额

承租方应在签署合同之日起支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【填写退还押金时间】内退还承租方押金。

4.房屋使用及维护

4.1使用规定

承租方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任

出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修和赔偿。

5.保险

5.1保险责任

承租方应购买【填写保险名称】保险，保险金额不得低于房屋评估价值的【填写比例】。

5.2保险购买

保险应在租赁开始前购买，并提供保险单副本给出租方。

6.合同终止

6.1终止条件

合同终止条件如下：

1.租赁期满，双方未达成续约协议。

2.承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付。

3.承租方违反合同约定，严重损害出租方权益。

4.法律、法规规定的其他终止条件。

6.2终止通知

合同终止前，一方应提前【填写提前通知天数】书面通知另一方。合同终止后，承租方应按约定办理房屋交还手续。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解组织

如协商不成，任何一方均可向【填写调解组织名称】申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。

9.其他条款

9.1房屋交接

房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状态。

9.2变更合同

合同的变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

9.3合同解除

合同解除应遵循合同终止条件，并提前【填写提前通知天数】书面通知对方。

10.附件

10.1房屋清单

附件中包含房屋及其附属设施的详细清单，包括但不限于家具、电器、设施设备等。

10.2其他相