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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选商用租房协议模板2024年版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置、面积与结构

1.2租赁用途及限制

1.3房屋现状及交付

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整机制

3.4支付时间及方式

4.费用承担

4.1租金外费用

4.2物业管理费

4.3水电费等公共费用

4.4维修费用

5.房屋使用与维护

5.1合理使用房屋

5.2装修及改动

5.3房屋维护与保养

6.合同的转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转租手续

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2安全和保卫

9.3来访管理

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.双方的权利和义务

11.1出租人的权利和义务

11.2承租人的权利和义务

12.押金及退还

12.1押金金额

12.2押金退还条件及时间

12.3押金扣除事项

13.合同附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3其他重要文件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋位置、面积与结构

本合同所述租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写实际面积】，房屋结构为【填写房屋结构类型】。

1.2租赁用途及限制

承租人租赁该房屋仅限于【填写租赁用途】，如用作其他目的，须经出租人书面同意。承租人不得改变房屋的结构、装修和设备，不得破坏房屋的原有设施。

1.3房屋现状及交付

（1）房屋及设施设备完好，能够正常使用；

（2）房屋内无遗留杂物，卫生整洁；

（3）提供完整的房屋钥匙和有关设施的使用说明。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

2.2续租条款

如承租人需续租，应于租赁期满前【填写提前通知时间】书面通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。

2.3提前终止租赁

任何一方提前终止租赁，需提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如承租人续租，租金可按届时市场价格进行调整；

（2）如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

3.4支付时间及方式

租金支付时间为【填写支付时间】，支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条费用承担

4.1租金外费用

（1）物业管理费：【填写费用金额】元/【填写费用支付周期】；

（2）水电费等公共费用：【填写费用金额】元/【填写费用支付周期】；

（3）其他费用：【填写费用名称】：【填写费用金额】元/【填写费用支付周期】。

4.2物业管理费

物业管理费由承租人按【填写费用支付周期】支付给物业管理公司。

4.3水电费等公共费用

水电费等公共费用按实际使用情况由承租人支付，具体费用标准以当地政策为准。

4.4维修费用

租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人承担维修费用；

（2）因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修费用。

第五条房屋使用与维护

5.1合理使用房屋

承租人应合理使用租赁房屋及设施设备，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及他人的合法权益。

5.2装修及改动

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修、改动或增设他物。

5.3房屋维护与保养

承租人应按物业管理要求，对房屋进行维护与保养，确保房屋及设施设备的安全与正常使用。

第六条合同的转让与转租

6.1转让条件

未经出租人书面同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。

6.2转租条件

（1）提前【填写提前通知时间】书面通知出租人；

（2）转租给具有良好信誉的第三方；

（3）第三方同意承担承租人的权利和义务。

6.3转租手续

承租人应在转租协议签订后【填