房屋抵押担保个人协议范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押担保个人协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋抵押担保个人协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2抵押

1.1.3担保

1.1.4借款人

1.1.5贷款人

1.2房屋抵押担保的目的

1.3房屋抵押担保的金额与期限

1.4房屋抵押担保的条件

1.4.1借款人的条件

1.4.2房屋的条件

1.5房屋抵押担保的办理流程

1.6房屋抵押担保的解除与终止

1.6.1解除条件

1.6.2终止条件

1.7房屋抵押担保的责任与义务

1.7.1借款人的责任与义务

1.7.2贷款人的责任与义务

1.8房屋抵押担保的争议解决方式

1.9房屋抵押担保的变更与补充

1.10房屋抵押担保的违约责任

1.11房屋抵押担保的解除与终止的程序

1.12房屋抵押担保的登记与备案

1.13房屋抵押担保的效力

1.14房屋抵押担保的解除与终止的后果

2.房屋抵押担保的合同附件

2.1房屋权属证明

2.2借款人身份证明

2.3贷款人授权书

2.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

指借款人拥有合法所有权并可用于抵押的房屋，具体房屋信息详见附件一。

1.2抵押

指借款人将其房屋所有权转移给贷款人，作为偿还贷款本息的担保方式。

1.3担保

指借款人以其房屋作为抵押物，为偿还贷款本息提供的担保方式。

1.4借款人

指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，以其房屋作为抵押物向贷款人申请贷款的人。

1.5贷款人

指接受借款人抵押房屋，向借款人提供贷款的金融机构或者其他合法主体。

第二条房屋抵押担保的目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间的房屋抵押担保关系，确保贷款人债权得以实现，规范双方行为，维护双方合法权益。

第三条房屋抵押担保的金额与期限

3.1贷款金额

借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

第四条房屋抵押担保的条件

4.1借款人的条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）拥有合法所有权并可用于抵押的房屋；

（3）符合贷款人规定的其他条件。

4.2房屋的条件

（1）具有合法的房屋所有权证；

（2）符合国家关于房屋结构和质量的相关规定；

（3）可用于抵押，且抵押价值足以覆盖贷款金额。

第五条房屋抵押担保的办理流程

5.1借款人向贷款人提出贷款申请，并提供相关材料；

5.2贷款人对借款人的申请进行审核，审核通过后与借款人签订本合同；

5.3借款人按照约定将房屋所有权转移给贷款人，办理抵押登记手续；

5.4贷款人向借款人发放贷款；

5.5合同到期后，借款人按照约定偿还贷款本息，贷款人办理房屋抵押权解除手续。

第六条房屋抵押担保的解除与终止

6.1解除条件

有下列情形之一的，本合同解除：

（1）合同到期，借款人已偿还全部贷款本息；

（2）借款人提前偿还贷款本息，且经贷款人同意；

（3）合同约定的其他解除条件。

6.2终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）合同到期，借款人未偿还全部贷款本息，贷款人依法行使抵押权；

（2）借款人违约，贷款人依法行使抵押权；

（3）合同约定的其他终止条件。

第七条房屋抵押担保的责任与义务

7.1借款人的责任与义务

（1）按照约定用途使用贷款，不得挪用；

（2）按照约定的期限和方式偿还贷款本息；

（3）维护房屋完好，确保抵押物价值；

（4）配合贷款人办理抵押登记手续；

（5）合同约定的其他责任与义务。

7.2贷款人的责任与义务

（1）按照约定向借款人发放贷款；

（2）按照约定的期限和方式收回贷款本息；

（3）办理房屋抵押登记手续，确保抵押权有效；

（4）在合同约定的条件下，依法行使抵押权；

（5）合同约定的其他责任与义务。

第八条房屋抵押担保的争议解决方式

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条房屋抵押担保的变更与补充

9.1合同的变更

本合同履行过程中，如一方要求变更合同条款，应提前【】天书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议