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甲方：XXX

乙方：XXX

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详解2024年房屋租赁协议变更及影响版A版

本合同目录一览

1.房屋租赁协议变更概述

1.1变更原因

1.2变更内容

1.3变更生效时间

2.房屋租赁协议变更对双方权益的影响

2.1出租方权益影响

2.2承租方权益影响

3.变更协议的履行

3.1出租方的义务与责任

3.2承租方的义务与责任

4.变更协议的违约责任

4.1出租方违约责任

4.2承租方违约责任

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.变更协议的终止与解除

6.1终止条件

6.2解除条件

7.变更协议的附件

7.1附件清单

7.2附件的有效性

8.双方签字盖章

8.1出租方签字盖章

8.2承租方签字盖章

9.变更协议的生效条件

9.1生效时间

9.2生效前提条件

10.其他约定

10.1双方的其他约定

10.2约定的生效与变更

11.变更协议的保管

11.1保管责任

11.2保管期限

12.变更协议的公示与通知

12.1公示要求

12.2通知义务

13.变更协议的备案与登记

13.1备案要求

13.2登记要求

14.变更协议的适用法律与争议管辖

14.1适用法律

14.2争议管辖

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁协议变更概述

1.1变更原因

本次房屋租赁协议的变更原因是由于出租方计划对租赁房屋进行维修和改造，以确保房屋的安全和舒适性，提高房屋的居住品质。

1.2变更内容

根据变更协议，租赁房屋的租赁期限将延长至2026年6月30日。同时，租金将根据市场行情进行相应的调整，具体租金标准由双方另行协商确定。

1.3变更生效时间

本变更协议自双方签字盖章之日起生效，即视为原房屋租赁协议的组成部分，具有同等的法律效力。

2.房屋租赁协议变更对双方权益的影响

2.1出租方权益影响

本次变更协议对出租方的权益主要体现在房屋维修和改造方面。出租方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和改造，以确保房屋的安全和舒适性。同时，出租方需按照约定时间完成维修和改造工作，并承担相关费用。

2.2承租方权益影响

本次变更协议对承租方的权益主要体现在租赁期限和租金的调整方面。承租方将享有延长至2026年6月30日的租赁期限，并根据市场行情获得相应租金标准的调整。同时，承租方需按照约定时间配合出租方进行房屋维修和改造工作，并承担相关费用。

3.变更协议的履行

3.1出租方的义务与责任

出租方应按照约定时间完成房屋维修和改造工作，并确保房屋的安全和舒适性。同时，出租方需按照约定租金标准收取租金，并按照约定时间将租金支付给承租方。

3.2承租方的义务与责任

承租方应按照约定时间支付租金，并按照约定时间配合出租方进行房屋维修和改造工作。同时，承租方需按照约定保管好租赁房屋，并按照约定时间将租赁房屋返还给出租方。

4.变更协议的违约责任

4.1出租方违约责任

出租方如未按照约定时间完成房屋维修和改造工作，或未按照约定租金标准收取租金，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

4.2承租方违约责任

承租方如未按照约定时间支付租金，或未按照约定时间配合出租方进行房屋维修和改造工作，或未按照约定保管好租赁房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

5.争议解决方式

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2调解解决

如双方同意，可以通过第三方调解机构进行调解解决。调解结果对双方具有法律约束力。

5.3仲裁解决

如双方同意，可以通过仲裁机构进行仲裁解决。仲裁裁决对双方具有法律约束力。

5.4法律途径解决

如协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.变更协议的终止与解除

6.1终止条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）合同到期，双方未续签；

（3）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行。

6.2解除条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方违约，对方有权解除本协议；

（3）合同到期，双方未续签；

（4）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行。

8.双方签字盖章

8.1出租方签字盖章

出租方应在本变更协议上签字盖章，以示确认。

8.2承租方签字盖章

承租方应在本变更协议上签字盖章，以示确认。

9.变更协议的生效条件

9.1生效时间

本变更