通用型土地使用权买卖中介协议2024年样本版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用型土地使用权买卖中介协议2024年样本版B版

本合同目录一览

1.土地使用权买卖中介服务内容

1.1土地使用权买卖信息收集与发布

1.2土地使用权买卖双方匹配与沟通

1.3土地使用权买卖合同起草与审查

1.4土地使用权买卖交易过程协助与监管

1.5土地使用权买卖后续服务与咨询

2.土地使用权买卖中介费用及支付方式

2.1中介服务费用的计算方式

2.2中介服务费用的支付时间及方式

2.3中介服务费用包括但不限于的内容

2.4双方因特殊情况协商调整中介服务费用的处理方式

3.双方的权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.1.1中介方为买方或卖方提供真实、准确、完整的土地使用权买卖信息

3.1.2中介方对买卖双方的信息保密，不得泄露

3.1.3中介方在交易过程中，应尽最大努力协助双方达成交易

3.1.4中介方应按照约定时间完成中介服务

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方有权了解土地使用权的相关信息

3.2.2买方应按照约定支付中介服务费用

3.2.3买方应对中介方提供的信息保密，不得泄露

3.2.4买方应在中介方的协助下完成土地使用权买卖交易

3.3卖方的权利与义务

3.3.1卖方有权了解土地使用权的相关信息

3.3.2卖方应按照约定支付中介服务费用

3.3.3卖方应对中介方提供的信息保密，不得泄露

3.3.4卖方应在中介方的协助下完成土地使用权买卖交易

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更条件及程序

4.3合同的解除条件及程序

5.违约责任

5.1中介方违约责任

5.2买方违约责任

5.3卖方违约责任

6.争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1双方对合同的解释权及适用法律

7.2双方对合同的保密条款

7.3双方对合同的修改和补充

8.合同的签订时间、地点和份数

8.1合同的签订时间

8.2合同的签订地点

8.3合同的份数及各方留存份数

9.附件

9.1土地使用权买卖合同范本

9.2土地使用权相关法律法规

9.3其他与土地使用权买卖相关的文件

10.合同的续约及终止

10.1合同续约的条件及程序

10.2合同终止的条件及程序

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后的中介服务费用处理

11.2合同解除后的违约责任处理

11.3合同解除后的其他事项处理

12.双方签字盖章

12.1买方签字盖章

12.2卖方签字盖章

12.3中介方签字盖章

13.合同的生效日期

13.1合同的生效日期为双方签字盖章之日起

14.合同的期限

14.1合同的有效期限为自合同生效之日起至合同解除或终止之日起。

第一部分：合同如下：

1.土地使用权买卖中介服务内容

1.1土地使用权买卖信息收集与发布

中介方应根据买方和卖方的需求，积极收集与土地使用权买卖相关的信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、权属性质、价格等，并将收集到的信息进行整理和发布，以便于买方和卖方了解市场行情和选择合适的交易对象。

1.2土地使用权买卖双方匹配与沟通

中介方应对买方和卖方的需求和条件进行匹配，并积极沟通，以便于双方能够更好地了解对方的意愿和条件，从而促进交易的达成。

1.3土地使用权买卖合同起草与审查

中介方应根据买方和卖方的需求和意愿，起草土地使用权买卖合同，并对合同的内容进行审查，以确保合同的合法性和有效性。

1.4土地使用权买卖交易过程协助与监管

中介方应协助买方和卖方完成土地使用权买卖交易的各项程序，包括但不限于合同签订、款项支付、权属转移等，并对交易过程进行监管，以确保交易的顺利进行。

1.5土地使用权买卖后续服务与咨询

中介方应在交易完成后，继续为买方和卖方提供必要的服务与咨询，包括但不限于办理权属证明、提供税务咨询等，以便于双方能够顺利完成后续的手续。

2.土地使用权买卖中介费用及支付方式

2.1中介服务费用的计算方式

中介服务费用根据土地使用权买卖的成交金额按比例计算，具体比例双方约定。

2.2中介服务费用的支付时间及方式

中介服务费用在交易完成后支付，支付方式为银行转账或者现金支付。

2.3中介服务费用包括但不限于的内容

中介服务费用包括但不限于中介方的信息服务、沟通协调、合同起草审查、交易协助监管等费用。

2.4双方因特殊情况协商调整中介服务费用的处