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农村房子出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

农村房子出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________（地址）的农村房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋位于_________（地址），共计_________间，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。

2.租赁物现状：房屋及附属设施齐全，符合租赁要求。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币_________元整，按月支付。

2.支付时间：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。

四、租赁物使用

1.乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，不得进行下列行为：

（1）擅自改变房屋结构及设施；

（2）损害房屋及附属设施；

（3）违法使用租赁物；

（4）违反相关法律法规的规定。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮、维护，应经甲方同意。

五、房屋维护及费用承担

1.房屋的维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应承担修复费用。

2.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏，甲乙双方应协商解决，并按相关规定承担维修费用。

六、合同解除及违约责任

1.甲乙双方可因下列原因解除本合同：

（1）房屋因国家征用、拆迁等原因导致无法继续租赁；

（2）甲方或乙方一方违约，经协商无法达成一致；

（3）租赁期限届满，甲乙双方未续签租赁合同。

2.甲方或乙方一方违约，应承担以下责任：

（1）未按约定支付租金的，应按逾期支付租金总额的____%支付违约金；

（2）擅自改变房屋结构及设施，损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用；

（3）违法使用租赁物，造成他人损失的，应承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村房子出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为担保方，就甲方将位于_________（地址）的农村房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋位于_________（地址），共计_________间，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。

2.租赁物现状：房屋及附属设施齐全，符合租赁要求。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币_________元整，按月支付。

2.支付时间：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。

四、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金，以担保乙方履行合同义务。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内代为支付，否则丙方承担连带责任。

五、租赁物使用

1.乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房