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公司厂房抵押合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的厂房，以下简称“抵押物”。

二、乙方愿意为甲方提供________________________贷款，甲方同意以其拥有的抵押物作为该贷款的抵押物。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物

一、甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，抵押物包括但不限于以下内容：

1.厂房及附属设施；

2.土地使用权；

3.甲方在该厂房及附属设施上拥有的全部权利。

第二条抵押物价值

一、甲方承诺抵押物价值为人民币________________________元。

二、乙方有权对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

第三条抵押物登记

一、甲方应在抵押合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

二、抵押登记费用由甲方承担。

第四条抵押权实现

一、在抵押贷款到期前，如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

二、乙方处置抵押物所得款项，应首先用于偿还贷款本息，不足部分由甲方另行偿还。

第五条保密条款

一、双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

二、保密期限自本合同签订之日起至抵押贷款全部清偿之日止。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物清单；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的厂房，以下简称“抵押物”。

二、乙方愿意为甲方提供________________________贷款，甲方同意以其拥有的抵押物作为该贷款的抵押物。

三、丙方愿意为甲乙双方签订的抵押贷款合同提供担保，以保证甲方履行合同义务。

四、为明确甲乙丙三方权利义务，确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物

一、甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，抵押物包括但不限于以下内容：

1.厂房及附属设施；

2.土地使用权；

3.甲方在该厂房及附属设施上拥有的全部权利。

第二条抵押物价值

一、甲方承诺抵押物价值为人民币________________________元。

二、乙方有权对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

第三条抵押物登记

一、甲方应在抵押合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

二、抵押登记费用由甲方承担。

第四条甲方权益保障

一、甲方在贷款期限内，有权要求乙方定期提供贷款使用情况报告。

二、甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。

第五条丙方担保责任

一、丙方同意为甲乙双方签订的抵押贷款合同提供连带责任担保。

二、在甲方未按约定偿还贷款本息时，丙方应立即承担清偿责任。

第六条乙方违约责任

一、乙方在贷款期限内，如未按照合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。

二、乙方在贷款期限内，如擅自处置抵押物，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的____%。

第七条乙方限制条款

一、乙方在贷款期限内，不得将抵押权转让给第三方。

二、乙方在贷款期限内，不得以抵押物进行其他担保。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物清单；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，进一步保障甲