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小区租赁房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX小区物业管理公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房屋租赁公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为小区的物业管理公司，拥有小区内多套租赁房屋的管理权。乙方作为专业的房屋租赁公司，具有丰富的房屋租赁经验和良好的市场信誉。双方为了实现资源共享、互利共赢，经协商决定就甲方的小区租赁房屋事宜达成如下合同条款。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，共同维护小区的和谐稳定。在此基础上，甲方负责提供租赁房屋及配套设施，乙方负责租赁房屋的推广、出租及管理工作。双方应共同努力，为租赁房屋的住户提供优质的服务。

本合同的签订，是基于甲乙双方相互信任、平等合作的原则。甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权和经营管理权；乙方作为承租方，拥有租赁房屋的使用权和经营权。双方应在合同约定的范围内行使各自的权利和义务，不得擅自改变合同约定的内容。

在合同履行过程中，甲乙双方应严格按照约定的价格和支付条件进行交易。双方应按时履行合同义务，确保租赁房屋及配套设施的正常使用。如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同的履行期限为____年，自双方签订之日起生效。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

双方应共同努力，防止不可抗力事件的发生。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁房屋的安全、卫生和秩序。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在小区租赁房屋方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供符合约定条件的租赁房屋及配套设施；

2.乙方负责租赁房屋的推广、出租及管理工作；

3.双方共同维护小区的和谐稳定，提供优质的服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX小区物业管理公司，拥有租赁房屋的所有权和经营管理权；

2.乙方：指XXX房屋租赁公司，拥有租赁房屋的使用权和经营权；

3.租赁房屋：指甲方提供给乙方出租的房屋及配套设施；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋及配套设施的质量，确保其符合约定的使用条件；

2.甲方应按照合同约定，按时提供租赁房屋及配套设施；

3.甲方有权监督乙方的工作，并要求乙方按照合同约定履行义务；

4.甲方应协助乙方解决租赁过程中出现的问题，提供必要的支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及配套设施；

2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁房屋的管理规定；

3.乙方应负责租赁房屋的推广、出租及管理工作，确保租赁活动的顺利进行；

4.乙方应在合同约定的范围内，妥善使用和维护租赁房屋及配套设施，并确保其安全、卫生。

双方应共同努力，维护租赁房屋的安全、卫生和秩序。如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请参考相关法律文书或专业合同范本。）

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；

2.乙方应按照以下支付方式进行支付：

a.每月的租金应于每月的第一个工作日之前支付到甲方指定的账户；

b.乙方支付租金时，应提供正规发票；

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的1%；

4.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续约协议。续约后的租金，双方可重新协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。续约协议应明确规定新的履行期限；

3.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如因特殊情况需调整履行期限，应经双方协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导