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小区附属合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小区业主委员会”，成立于×××年，是根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市居民委员会法》的有关规定成立的非营利性。甲方地址为×××小区物业管理办公室，法定代表人为×××，联系方式为×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××服务公司”，成立于×××年，是根据《中华人民共和国公司法》成立的合法企业。乙方地址为×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为×××××××××。

合同简介：

甲方为改善小区居民的生活质量，提升小区的物业服务水平，决定引入专业的服务公司进行小区的物业管理。乙方在了解甲方需求后，愿意提供专业的服务，满足甲方的需求。双方经过友好协商，就小区的物业管理达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于双方共同的目标，即提供优质的小区物业管理服务，保障小区居民的权益，提升小区的居住环境。双方应严格遵守合同的约定，共同维护小区的和谐稳定。

本合同的内容包括双方的合作范围、服务标准、费用支付、违约责任等方面，旨在确保双方的合作顺利进行，实现互利共赢。合同的具体条款如下：

一、双方权利与义务……

二、价格与支付条件……

三、履行期限……

四、违约责任……

五、不可抗力……

六、争议解决……

七、其他条款……

八、附则……

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应按照合同的约定履行各自的义务，共同维护小区的和谐稳定。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××服务公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中能够严格遵守约定，实现互利共赢。

具体内容包括但不限于以下几个方面：

1.乙方应按照甲方的要求，提供专业的小区物业管理服务，包括但不限于物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全管理等方面。

2.乙方应确保提供的服务达到约定的服务标准，满足甲方的需求。

3.甲方应按照约定的价格和支付条件支付乙方服务费用。

4.甲方应协助乙方进行小区的物业管理，提供必要的信息和资源。

5.双方应共同努力解决合作过程中出现的问题，维护小区的和谐稳定。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是×××小区业主委员会，以下简称“甲方”。

2.“乙方”指的是×××服务公司，以下简称“乙方”。

3.“小区”指的是×××小区，以下简称“小区”。

4.“物业管理服务”指的是乙方根据本合同的约定，为甲方提供的小区物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全管理等服务，以下简称“服务”。

5.“服务费用”指的是乙方提供服务所产生的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等，以下简称“费用”。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件支付乙方服务费用。

3.甲方应协助乙方进行小区的物业管理，提供必要的信息和资源，包括但不限于小区居民的需求、小区设施的状况等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得无故拖欠服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定的价格和支付条件支付服务费用。

2.乙方应按照约定的服务标准提供服务，并保证服务的质量。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变小区的物业管理模式。

4.乙方应定期向甲方报告服务的进展情况，并对甲方提出的问题进行及时的处理。

第四条价格与支付条件

1.本合同服务费用为人民币[具体金额]，乙方应按照双方约定的服务内容、服务标准和服务期限提供服务。

2.甲方应按照以下支付条件支付乙方服务费用：

a.甲方应在每月[具体日期]日前，将当月服务费用支付给乙方；

b.甲方支付服务费用时，应提供正规发票；

c.甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年；

2.双方应在合同有效期内严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务；

3.如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及其他相关条款。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定提供服务或服务未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在[具体期限]内予以改正；如乙方未能在规定期限内改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]。

2.若甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲