买卖私有房产协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖私有房产协议二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房产证齐全、无产权纠纷等）。

2.房产质量要求

乙方保证所售房产无质量缺陷，且在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的甲方损失。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方购买房产1，房产2（如有）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房产交付前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

2.交付地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

首付款：______元，在合同签订后______个工作日内支付；

尾款：______元，在交付房产后______个工作日内支付。

2.违约责任

若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______%的违约金；

若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付______%的违约金；

若任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方交付房产提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与验收

1.查验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

查验标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产交付情况，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产