二零二五商铺租赁合同附属协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同附属协议模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求（如消防安全、卫生标准等）。

2.商铺设施要求

乙方使用的商铺应具备必要的设施，如水、电、暖等，并保证设施的正常运行。

商铺的装修应符合甲方的要求，包括但不限于风格、材料等。

乙方保证所使用的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁商铺的数量为______。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

商铺的租金单价为______元/（平方米·月），租赁期限为______个月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应租金单价结算为准。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月的______日前（具体日期）将租金支付至甲方指定账户。

对于首次支付，乙方应在签订合同后的______个工作日内支付。

2.交租方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。

四、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续签______年。

2.租赁终止

任何一方在租赁期间需终止租赁，应提前______个月书面通知对方。

租赁终止后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合商业用途和甲方的要求。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和整洁。

按照合同约定向乙方收取租金，并保证租金的合理性和透明度。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用商铺进行商业活动。

有权在租赁期满后获得商铺的完整归还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时和足额支付。

保持商铺的整洁和良好状态，不得损坏商铺的设施和结构。

六、商铺使用与管理

1.使用规则

乙方应遵守商铺的规章制度，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。

乙方应保持商铺的整洁，不得堆放杂物或进行影响他人正常使用的活动。

2.管理责任

甲方负责商铺的公共区域管理，乙方负责商铺内部的管理。

乙方在使用过程中产生的垃圾和废水，应按照甲方规定的方式进行处理。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前（具体日期）将租金支付至甲方指定账户。

乙方支付的租金应包括基础租金和可能产生的其他费用。

2.租金调整

在租赁期限内，如市场租金发生变化，甲方有权根据市场情况进行租金调整，并提前______个月通知乙方。

租金调整的具体方式和幅度由双方另行书面约定。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方在租赁期限内需要解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

乙方如因经营不善等原因需要提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于