建设工程招标投标与合同管理.pptVIP

从项目建议书开始，包括可行性研究报告、勘察设计、设备材料询价与采购、工程施工、生产准备、投料试车，直到竣工投产、交付使用全面实行招标。“交钥匙”承包方式工程总承包企业根据建设单位提出的工程使用要求，对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、职工培训、试生产、竣工投产等实行全面投标报价。0102032.1建设工程项目总承包招标2建设工程勘察招标01招标人就拟建工程的勘察任务发布通告，以法定方式吸引勘察单位参加竞争，经招标人审查获得投标资格的勘察单位按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标人填报标书，招标人从中选择条件优越者完成勘察任务。022.3建设工程设计招标招标人就拟建工程的设计任务发布通告，以吸引设计单位参加竞争，经招标人审查获得投标资格的设计单位按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标人填报标书，招标人从中择优确定中标单位来完成工程设计任务。4建设工程施工招标01建设工程施工招标，是指招标人就拟建的工程发布公告或者邀请，以法定方式吸引建筑施工企业参加竞争，招标人从中选择条件优越者完成工程建设任务的法律行为。025建设工程监理招标01招标人为了委托监理任务的完成，以法定方式吸引监理单位参加竞争，招标人从中选择条件优越者的法律行为。02122国际国内土木工程中招投标形式；招标文件、投标文件的编写；怎样进行投标决策；评标、决标等招标过程中的一些技巧问题；合同管理的一些常识本课程主要讲授内容卢谦水利水电出版社2001.10《建设工程招标投标与合同管理》成虎东南大学出版社2000《建筑工程合同管理与索赔》何伯森水利水电出版社1994.7《国际工程招标与投标》推荐教材第一章????????概论第一节我国建设工程施工管理发展概况一、1949年新中国成立以前1880年上海杨斯盛氏在上海创办了“杨瑞记”营造厂随后，国人自营或与外资合营的营造厂在各大城市相继成立，逐渐形成了沿袭资本主义国家管理模式的建筑承包业。招标投标承包制。格管理的合同制。明确的经济责任制。推行业主、设计事务所、营造厂和官方有关部门各派各的监工人员进行质量监督的“监工制”。一、1949年新中国成立以前这一时期我国的工程建设推行发包承包制。承发包制：即由基本建设主管部门，按照国家计划，把建设单位的工程任务以行政指令方式分配给建筑企业承包。建设单位作为发包一方（甲方），建筑企业作为承包一方（乙方），双方签订承发包合同，合同中明确规定双方的权利、义务与经济责任。区别：以行政手段分配工程施工任务，合同实质上是同为政府单位的甲、乙双方之间的约定，类似政府给双方下的任务单123二、1949年~“一五”完成大干快上、急于求成、盲目提高生产指标，建筑业工期拖延，经济效果每况愈下这一时期我国的工程建设主要通过行政手段指定施工单位，在基建管理上采用“指挥部”形式，自己组织施工；水利水电工程的甲方由施工单位兼任，火电建设的甲方由电厂筹建单位负责。010203三、1958年~1976年项目法人制、招标投标制、建设监理制行管理模式业主、承包商、监理工程师颁布和实施了建筑法等法律规章制定和完善建设工程合同示范文本推行招标投标制，把竞争机制引入建筑市场。创建建设监理制，改革建设工程的管理体制三元主体四、1976至今第二节招标投标制及其特点一、????建筑市场中竞争机制的引入例：鲁布革工程位于云贵交界南盘江左岸支流黄泥河上。设计有4台机组，总装机容量60万kw。该工程有两条引水隧洞，一条用世行贷款，一条自建。一条（日本大成公司）水电十四局8460万元（中标价）15600万元（中标价）9100万元（结算价）月进尺50~60米/月月进尺150~160米/月场地条件差场地条件好1招标投标的概念2招标投标是指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多投标人柞出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动。3招标投标是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动的一种竞争形式和交易方式，是引入竞争机制订立合同(契约)的一种法律形式。二、招标投标的概念采用招标投标的交易方式须具备两个基本条件：一是要有能够开展公平竞争的市场经济运行机制。二是必须存