正规的房屋买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规的房屋买卖合同二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与基本情况

房屋名称：______

房屋基本情况：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

2.房屋权属要求

乙方购买的房屋应具备齐全的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或抵押情况。

甲方保证所售房屋在交付时，不存在任何未了结的债务或法律纠纷。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______）。

乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方房屋。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余的房屋总价款应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成房屋验收。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋使用

乙方购买房屋后，应按照房屋设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境秩序。

2.违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

为乙方提供必要的产权过户手续，并协助乙方办理产权登记。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋总价款。

在收到房屋后，应按照房屋设计用途使用，并遵守物业管理规定。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋钥匙后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方验收房屋合格后，甲方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.产权过户费

乙方应按照国家相关规定支付房屋产权过户费用，费用金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不实，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于购房款损失、装修损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求