2025年政府办事-不动产知识考试近5年真题荟萃附答案.docx

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2025年政府办事-不动产知识考试近5年真题荟萃附答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.《不动产登记暂行条例》实施带来哪些影响？

2.不动产要登记些啥？

3.房屋买卖合同生效，房屋所有权就自动转移了吗？

4.共有不动产登记如何申请？

5.不动产登记，哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？

6.不动产登记不予查询的情形有哪些？

7.《不动产登记暂行条例》实施后，老百姓手中现有的证书用不用更换？

8.哪些情况下核发《不动产权证书》，哪些情况下核发不动产权登记证明？

9.怎么进行不动产登记？

10.原有的分散登记有哪些缺陷？

11.不动产权不予登记的情形有哪些？

12.建立不动产统一登记制度有何意义？

13.办理不动产统一登记需要提交哪些材料？

14.听说登记的权利受法律保护，那么继承房屋也必须登记吗？

15.为什么对于不动产要实施统一登记？

16.《不动产权证书》上为什么没有具体的不动产类型？

17.什么时候能查不动产？

18.共有不动产登记如何申请？

19.对不动产登记申请资料有哪些审核要求？

20.为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？

21.房屋买卖合同生效，房屋所有权就自动转移了吗？

22.简述《不动产权证书》内容主要特点。

23.监护人能处理未成年人的不动产财产吗？

24.新证与老证有什么不同？

25.我国不动产统一登记工作总体安排是什么？

26.不动产登记信息可以随意查询吗？

27.申请不动产登记资料查询要提供哪些申请材料？

28.小区内公用设施和物业服务用房等怎么登记？

29.哪些登记类型需要实地查看？

30.不动产登记薄册应记载哪些事项？

31.不动产登记后，原有的房屋土地证是否需要更换？

32.《不动产权证书》有什么作用？

33.不动产统一登记“四统一”是什么？

34.原有不动产权证书遗失、损坏，如何换发、补发？

35.哪些情况不能办理不动产登记？

36.《不动产登记暂行条例》实施带来哪些影响？

37.不动产权证书上记载的权利类型指什么？

38.《不动产权证书》上为什么有使用期限？

39.伪造、变造不动产证书、证明，应当承担什么法律责任？

40.《不动产权证书》四大看点有哪些？

41.哪些情形下需要进行变更登记？

42.不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？

43.如何撤回登记申请？

44.什么是“不动产”和“不动产登记”？

45.《不动产权证书》的作用？

46.不动产登记机构应当在几个工作日内办结不动产登记手续？

47.实施不动产统一登记制度后，原有登记证是否会作废？

48.自《不动产登记暂行条例》实施以来，前往市房屋产权产籍管理所询问不动产登记事项的市民日益增多。为了让市民全面了解不动产登记中的热点问题，市产权所就这些热点问题向广大市民进行一一解答。 《不动产登记暂行条例》实施后，老百姓手中现有的证书用不用更换？

49.什么是不动产首次登记？

50.什么是不动产统一登记？

51.不动产登记的主要内容有哪些？

52.在办理不动产统一登记时，哪些权利应一并申请办理？

53.不动产统一登记对普通民众有何好处？

54.申请不动产登记都要准备点什么资料？

55.指定《不动产登记暂行条例》的基本原则是什么？

56.哪些情况可申请办理注销登记？

57.不动产登记和百姓有什么关系？

58.什么是不动产单元？

59.不动产登记手续办理时限？

60.不动产统一登记的功能有哪些？

61.为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？

62.《不动产登记暂行条例》如何体现便民利民原则？

63.什么是权利人、利害关系人？

64.《不动产权证书》上为什么没有具体的不动产类型？

65.在登记程序方面如何体现方便群众原则？

66.什么时候可以撤回不动产登记申请？

67.监护人能处理未成年人的房屋财产吗？

68.《不动产权证书》有什么作用？

69.哪些登记类型需要查看？

70.不动产登记的主要凭证有哪些？

71.在办理不动产统一登记时，哪些权利应一并申请办理？

72.哪些不动产权利可依法办理登记？

73.不动产统一登记大事记有哪些？

74.为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？

75.不动产登记中哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？

76.登记机关是否可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定直接办理注销登记？

77.怎么进行不动产登记？

78.不动产证书上记载的权利性质指的是什么？

79.伪造、登记不动产权属证书或登记证明应当承担什么法律责任？

80.不动产登记簿与《不动产权证书》各有什么作用？

第I卷参考答案

一.参考题库

1.参考答案：

一方面，《不动产登记暂行条例》确立不动产统一登记制度，有