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房地产居间服务合同协议书
甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（居间方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
公司地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房地产居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.乙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于为甲方寻找合适的房地产房源（或购房客户），并促成甲方与相对方签订房地产买卖合同。
2.乙方应根据甲方的需求和要求，筛选符合条件的房地产信息，并及时向甲方提供。同时，乙方应安排专业人员陪同甲方实地查看房源（或协助甲方与购房客户洽谈），为甲方提供必要的咨询和建议。
3.在居间服务过程中，乙方应如实向甲方告知所了解的房地产情况，包括但不限于房屋的权属状况、房屋现状、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
二、服务期限
本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在服务期限内，乙方应积极履行居间服务义务。若在服务期限届满前，甲方与相对方成功签订房地产买卖合同，则本合同服务期限提前终止。
三、服务费用及支付方式
1.服务费用：甲方应向乙方支付的居间服务费用为房地产买卖合同成交价格的____%。成交价格以甲方与相对方签订的房地产买卖合同中约定的价格为准。
2.支付时间：甲方应在与相对方签订房地产买卖合同之日起____个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3.支付方式：甲方可以通过银行转账、支票等方式向乙方支付服务费用。乙方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供居间服务。
在乙方提供的房源（或购房客户）不符合要求时，有权要求乙方重新提供。
2.义务
向乙方如实提供与委托事项相关的个人信息、购房需求（或售房信息）等资料，确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。
按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。
在居间服务过程中，积极配合乙方的工作，按照乙方的安排实地查看房源（或与购房客户洽谈），不得无故拖延或拒绝。
不得利用乙方提供的信息和机会，绕过乙方直接与相对方签订房地产买卖合同，否则应按照本合同约定的服务费用标准向乙方支付违约金。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并配合乙方的工作。
在按照本合同约定履行了居间服务义务，促成甲方与相对方签订房地产买卖合同后，有权按照本合同约定收取居间服务费用。
2.义务
按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉、尽责地为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与相对方签订房地产买卖合同。
对在居间服务过程中知悉的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。
协助甲方与相对方办理房地产买卖合同签订、产权过户等相关手续，但因甲方原因导致手续无法办理的除外。
不得在居间服务过程中从事任何损害甲方利益的行为，如故意隐瞒重要信息、提供虚假信息等。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已提供服务部分对应的服务费用及违约金。
2.若甲方利用乙方提供的信息和机会，绕过乙方直接与相对方签订房地产买卖合同，甲方应按照本合同约定的服务费用标准的____%向乙方支付违约金。
3.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供居间服务，导致甲方未能成功签订房地产买卖合同，乙方应承担甲方因此遭受的直接损失，但乙方已尽合理努力仍无法促成交易的除外。
4.若乙方在居间服务过程中泄露甲方个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
5.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、合同变更与解除
1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
2.在服务期限内，若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。
3.
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