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公司租房合同书

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几卫等具体户型描述]，房屋结构为[砖混结构、框架结构等]。

2.该房屋配备有[列举主要设施设备，如空调[X]台、热水器[X]台、办公桌椅[X]套等]，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。

3.甲方应向乙方提供房屋的房产证（或购房合同等相关产权证明文件）复印件，以证明其对房屋的合法出租权。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[具体公司经营用途，如办公场所、产品展示中心等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应按照国家相关法律法规及当地政府规定，在租赁房屋内合法开展经营活动，不得从事任何违法违规及损害公共利益的行为。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

2.乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如三个月]前书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，合同自通知到达对方时终止。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含乙方使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，乙方应另行承担。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[提前支付期限，如5个工作日]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4.如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如30日]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金，乙方已支付的押金不予退还。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金，押金应无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。如押金不足以支付维修费用，乙方应另行补足。

六、相关费用的承担

1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费、电话费、网络费等费用。乙方应按照相关部门的规定及收费标准按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方负责缴纳房屋的房产税、土地使用税。

七、房屋的交付及维护

1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备正常使用。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认。

2.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护。如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方原因导致的故障或损坏除外。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造或添加附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏已装修、改造部分及添加的附属设施，无偿归甲方所有。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照