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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区物业管理与创新发展合同

本合同目录一览

1.物业管理范围

1.1园区基础设施管理

1.2公共设施维护

1.3环境卫生管理

1.4安全保卫

1.5停车管理

1.6设施设备维护

2.物业管理服务内容

2.1日常物业管理

2.2专项服务

2.3特殊事件处理

2.4客户服务

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3费用调整

3.4逾期缴纳处理

4.创新发展支持

4.1创新平台建设

4.2创业政策支持

4.3技术转移服务

4.4创业活动组织

5.合作与交流

5.1合作伙伴关系

5.2信息交流

5.3资源共享

5.4联合营销

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

6.4保密期限

7.合同期限

7.1合同起始时间

7.2合同终止条件

7.3合同续签

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同签署

10.2合同生效条件

10.3合同备案

11.其他

11.1通知与送达

11.2合同修改

11.3合同解除

11.4合同终止

12.法律适用

12.1合同签订地

12.2法律适用

12.3争议解决地

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：创新发展支持措施

13.3附件三：保密信息清单

13.4附件四：争议解决机构信息

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

14.3签署单位

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围

1.1园区基础设施管理

1.1.1负责园区内道路、桥梁、隧道、排水设施等的维护与管理。

1.1.2负责园区内公共照明、供水、供电、供气等基础设施的运行与维护。

1.1.3负责园区内绿化带的养护与管理。

1.2公共设施维护

1.2.1负责园区内公共厕所、垃圾箱、座椅等设施的清洁与维护。

1.2.2负责园区内公共区域的照明、标识、指示牌等的维护与管理。

1.3环境卫生管理

1.3.1负责园区内环境卫生的日常清洁工作。

1.3.2负责园区内垃圾分类与处理工作。

1.3.3负责园区内绿化带的病虫害防治工作。

1.4安全保卫

1.4.1负责园区内的安全巡逻与监控。

1.4.2负责园区内突发事件的处理与救援。

1.4.3负责园区内消防安全管理。

1.5停车管理

1.5.1负责园区内停车场的规划与管理。

1.5.2负责园区内停车费用的收取与管理。

1.5.3负责园区内停车秩序的维护。

1.6设施设备维护

1.6.1负责园区内各类设施设备的定期检查与维护。

1.6.2负责园区内设施设备的紧急维修与抢修。

第二条物业管理服务内容

2.1日常物业管理

2.1.1负责园区内物业设施的日常清洁、维护与保养。

2.1.2负责园区内公共区域的绿化、美化与维护。

2.1.3负责园区内公共设施的维修与更换。

2.2专项服务

2.2.1负责园区内物业设施的专项检查与维修。

2.2.2负责园区内公共设施的定期检查与维护。

2.3特殊事件处理

2.3.1负责园区内突发事件的处理与救援。

2.3.2负责园区内安全事故的调查与处理。

2.4客户服务

2.4.1负责园区内客户咨询与投诉的受理与处理。

2.4.2负责园区内客户满意度调查与改进。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准根据园区实际情况制定。

3.1.2物业管理费包含园区内基础设施、公共设施、环境卫生、安全保卫等方面的费用。

3.2物业管理费缴纳方式

3.2.1物业管理费按月缴纳，缴纳时间为每月的1日至5日。

3.2.2物业管理费可以通过银行转账、现金支付等方式缴纳。

3.3费用调整

3.3.1物业管理费收费标准可根据政府相关规定或园区实际情况进行调整。

3.3.2调整后的收费标准应提前通知业主，并经业主大会或业主委员会审议通过。

3.4逾期缴纳处理

3.4.1业主逾期未缴纳物业管理费的，物业管理方有权采取催缴措施。

3.4.2逾期未缴纳物业管理费的，物业管理方有权按照合同约定收取滞纳金。

第一部分：合同如下：

第八条创新发展支持

8.1创新平台建设

8.1.