正式的房屋租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正式的房屋租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。

房屋结构为______，装修情况为______。

2.房屋使用要求

乙方租赁该房屋用于______（具体用途）。

乙方承诺遵守相关法律法规及甲方规定的房屋使用规范。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋及附属设施恢复原状，并办理退房手续。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方保证房屋及附属设施符合租赁要求，如有损坏，甲方应及时维修或更换。

甲方应保证房屋安全，无安全隐患。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间保持房屋的正常使用状态，确保房屋安全。

按照合同约定提供必要的维修服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权。

有权在租赁期间对房屋进行合理使用和装饰。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住时应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、装修情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应在每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。

3.保证金

乙方应在入住时支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未提供必要的维修服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方损坏房屋或违反租赁合同，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件