商品房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、厨房用具等。

房屋应符合居住安全标准，包括消防、水电等设施齐全且安全。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付日期为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付定金______元，并在支付定金后______个工作日内完成房屋接收手续。

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，且无任何影响乙方正常居住的瑕疵。

2.退房

租赁期满或提前解除合同时，乙方应提前______个工作日通知甲方，并确保房屋在______个工作日内清理完毕，恢复原状。

乙方在退房时，应将房屋钥匙交还甲方，并结清所有费用。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，并对房屋进行必要的维修保养。

甲方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内设置影响乙方正常生活的设施。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间，保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定，提供必要的维修服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动或损害房屋结构。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维护责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付日期为每月______日。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方提前退租，应提前______个工作日通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或