二零二五年度北京白领租住公寓标准化合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京白领租住公寓标准化合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋禁止行为

7.房屋维修及保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.维修费用承担

8.房屋转租及转借

8.1.转租及转借条件

8.2.转租及转借审批

8.3.转租及转借费用

9.房屋租赁费用调整

9.1.租金调整条件

9.2.租金调整方式

9.3.租金调整通知

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

12.3.争议解决费用

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.合同附件效力

13.3.合同附件解释

14.合同生效及修改

14.1.合同生效条件

14.2.合同修改程序

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：北京市公寓管理有限公司

1.1.2.出租方地址：北京市朝阳区路号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：先生/女士

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：先生/女士

1.2.4.承租方联系电话：138xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋所在小区：北京市朝阳区公寓

2.1.2.房屋所在楼栋：2号楼

2.1.3.房屋所在单元：2单元

2.1.4.房屋所在楼层：3层

2.1.5.房屋所在房间号：301室

2.2.房屋面积

2.2.1.房屋总面积：80平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.房屋为钢筋混凝土结构

2.3.2.房屋为南北朝向

2.4.房屋装修情况

2.4.1.房屋装修为中等装修，包含家具、家电等基本设施

2.4.2.家具包括：床、衣柜、餐桌、椅子等

2.4.3.家电包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币8000元整

4.2.租金支付方式：每月一付，银行转账

4.3.租金支付时间：每月1日至5日支付当月租金

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租方结清所有费用

5.3.押金退还方式：租赁期满后，扣除必要费用后，退还至承租方指定账户

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途

6.2.房屋维护责任

6.2.1.出租方负责房屋公共区域的维修和维护

6.2.2.承租方负责房屋内部及家具家电的维修和维护

6.3.房屋禁止行为

6.3.1.不得在房屋内进行违法活动

6.3.2.不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施

6.3.3.不得在房屋内饲养宠物，不得影响他人正常生活

7.房屋维修及保养

7.1.出租方维修责任

7.1.1.出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修

7.1.2.出租方应在接到承租方报修通知后24小时内进行维修

7.2.承租方维修责任

7.2.1.承租方负责房屋内部及家具家电的维修

7.2.2.承租方应在发现损坏后及时通知出租方

7.3.维修费用承担

7.3.1.出租方负责公共设施维修费用

7.3.2.承租方负责房屋内部及家具家电维修费用，但如因出租方提供的设施质量问题导致损坏，维修费用由出租方承担

8.房屋转租及转借

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