二零二五年度2025版存量房居间服务与房屋过户合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度2025版存量房居间服务与房屋过户合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方姓名（或名称）

1.2.身份证件号码（或营业执照号码）

1.3.联系方式

2.存量房居间服务内容

2.1.居间服务范围

2.2.居间服务方式

2.3.居间服务期限

3.居间服务费用及支付方式

3.1.居间服务费用

3.2.支付方式

3.3.付款时间

4.房屋过户相关事项

4.1.房屋产权信息

4.2.过户税费

4.3.过户手续办理

5.履约责任与违约责任

5.1.履约责任

5.2.违约责任

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.法律适用与管辖

8.1.适用法律

8.2.管辖法院

9.合同生效及修改

9.1.合同生效条件

9.2.合同修改程序

10.其他约定事项

10.1.其他约定条款

10.2.附件

11.合同附件

11.1.房屋买卖合同

11.2.居间服务协议

11.3.其他相关文件

12.合同份数及生效日期

12.1.合同份数

12.2.生效日期

13.合同签署

13.1.签署人

13.2.签署日期

14.合同附件签署

14.1.附件签署人

14.2.附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方：姓名：，身份证号码：05678

1.2.买受方：姓名：，身份证号码：05679

1.3.双方联系方式：出卖方联系电话买受方联系电话2.存量房居间服务内容

2.1.居间服务范围：本合同约定的居间服务范围为协助买卖双方完成存量房的买卖交易，包括但不限于房屋信息的提供、交易谈判、合同签订、过户手续办理等。

2.2.居间服务方式：居间服务通过面谈、电话、电子邮件等方式进行。

2.3.居间服务期限：自本合同签订之日起至买卖双方完成房屋过户手续之日止。

3.居间服务费用及支付方式

3.1.居间服务费用：居间服务费用为房屋成交价的1%，即人民币____元。

3.2.支付方式：居间服务费用在买卖双方完成房屋过户手续后，由买受方支付给居间方。

3.3.付款时间：买受方应在房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内支付居间服务费用。

4.房屋过户相关事项

4.1.房屋产权信息：出卖方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，房屋所有权归出卖方所有。

4.2.过户税费：买卖双方应按照国家相关规定承担相应的过户税费，具体税费由买卖双方协商确定。

4.3.过户手续办理：居间方协助买卖双方办理房屋过户手续，确保过户手续的合法、合规。

5.履约责任与违约责任

5.1.履约责任：出卖方应按照本合同约定，保证房屋产权清晰，按时交付房屋；买受方应按照本合同约定，按时支付购房款。

5.2.违约责任：如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付____元违约金；如买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付____元违约金。

6.合同解除与终止

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）一方发生重大违约行为，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2.合同终止条件：合同履行完毕，双方无异议，合同自动终止。

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2.争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.法律适用与管辖

8.1.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

8.2.管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

9.合同生效及修改

9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

10.其他约定事项

10.1.其他约定条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2.附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1.房屋买卖合同：附件一为房屋买卖合同，详细列明买卖双方的权利和义务。

11.2.居间服务协议：附件二为居间服务协议，详细列明居间方的服务内容和责任。

11.3.其他相关文件：附件三为其他相关文件，包括但不限于房