二零二五年度宾馆股份内部转让及客房智能化升级合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度宾馆股份内部转让及客房智能化升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方

1.2受让方

1.3第三方监督机构

2.股权转让内容

2.1股权比例及转让金额

2.2股权交割时间及流程

2.3股权转让税费承担

3.宾馆资产及负债

3.1宾馆资产清单

3.2宾馆负债清单

3.3资产负债评估

4.宾馆运营管理

4.1运营管理团队

4.2运营管理制度

4.3运营目标与考核

5.客房智能化升级

5.1升级目标与内容

5.2升级时间及进度安排

5.3升级成本及资金来源

6.财务状况及盈利预测

6.1宾馆财务报表

6.2盈利预测

6.3财务风险评估

7.合作期限与续约

7.1合作期限

7.2续约条件与程序

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务与责任

8.3违约责任

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同解除后的处理

14.合同附件清单

14.1宾馆资产清单

14.2宾馆负债清单

14.3宾馆运营管理制度

14.4宾馆财务报表

14.5客房智能化升级方案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方

1.1.1名称：X宾馆

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2受让方

1.2.1名称：X酒店管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：139xxxx5678

1.3第三方监督机构

1.3.1名称：省市区工商行政管理局

1.3.2联系人：孙七

1.3.3联系电话：010xxxx5678

2.股权转让内容

2.1股权比例及转让金额

2.1.1转让方持有的宾馆股份比例为51%

2.1.2转让金额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

2.2股权交割时间及流程

2.2.1股权交割时间为2025年1月1日

2.2.2交割流程：受让方支付股权转让款，转让方办理股权变更登记手续

2.3股权转让税费承担

2.3.1股权转让税费由转让方承担

3.宾馆资产及负债

3.1宾馆资产清单

3.1.1宾馆建筑物及附属设施

3.1.2宾馆客房及附属设施

3.1.3宾馆设备

3.1.4宾馆无形资产

3.2宾馆负债清单

3.2.1宾馆贷款

3.2.2宾馆应付账款

3.2.3宾馆其他负债

3.3资产负债评估

3.3.1资产评估机构：资产评估有限公司

3.3.2资产评估报告4.宾馆运营管理

4.1运营管理团队

4.1.1运营管理团队由受让方任命

4.1.2运营管理团队职责：负责宾馆的日常运营管理

4.2运营管理制度

4.2.1运营管理制度由受让方制定，报转让方备案

4.2.2运营管理制度包括：客房管理、餐饮管理、安全管理等

4.3运营目标与考核

4.3.1运营目标：提高宾馆入住率，实现盈利增长

4.3.2考核指标：客房入住率、营业收入、成本控制等

5.客房智能化升级

5.1升级目标与内容

5.1.1升级目标：提升客房舒适度，提高客户满意度

5.1.2升级内容：客房网络覆盖、智能门锁、智能照明等

5.2升级时间及进度安排

5.2.1升级时间为2025年2月至2025年6月

5.2.2进度安排：分阶段实施，每月完成一定比例的升级任务

5.3升级成本及资金来源

5.3.1升级成本为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.3.2资金来源：受让方自筹

6.财务状况及盈利预测

6.1宾馆财务报表

6.1.1宾馆近三年财务报表

6.1.2宾馆财务报表由受让方提供

6.2盈利预测

6.2.1盈利预测基于宾馆现有运营情况和市场分析

6.2.2盈利预测报告由受让方提供

6.3财务风险评估

6.3.1财务风险评估报告由受让方提供

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1本合同项下涉及的所有商业秘密