铺位租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺位租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺位租赁描述

1.铺位信息

铺位名称：______

铺位地址：______

铺位面积：______（平方米）

铺位用途：______

2.租赁期限

租赁起止日期：______至______

租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。

二、租赁费用

1.租金

每月租金为______元/平方米，每月租金总额为______元。

乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.其他费用

租赁期间产生的相关费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

三、交钥匙与验收

1.交钥匙

甲方应于合同签订后______个工作日内将铺位钥匙交付乙方。

2.验收

乙方应在收到钥匙后的______个工作日内对铺位进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按时交付铺位或提供的铺位不符合合同约定，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

乙方如擅自改变铺位用途或损坏铺位设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的铺位进行合理管理，包括但不限于检查铺位使用情况。

有权在租赁期满后收回铺位，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在租赁期间，确保铺位符合安全和使用标准。

维护铺位的基本设施，保证乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用铺位进行合法经营活动。

如因甲方原因导致铺位无法使用，有权要求甲方提供替代方案或相应赔偿。

义务：

遵守铺位使用规定，合理使用铺位设施。

保持铺位清洁，并承担因自身行为导致的损坏修复费用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同时应对铺位进行自检，确保铺位符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺位状况、设施以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复铺位等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏且按时支付租金的情况下，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供铺位或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方损坏铺位设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不