二零二五年度XX北京房屋买卖合同风险防范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同风险防范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2土地使用权

2.3房屋权属证书

2.4房屋抵押、查封等情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋买卖合同附件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案费用

14.合同附件清单

14.1房屋产权证书复印件

14.2房屋买卖合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋所有权人：_______

1.1.3房屋所有权证号：_______

1.1.4房屋面积：_______平方米

1.1.5房屋用途：_______

1.1.6房屋结构：_______

1.1.7房屋建成年代：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.2.4卖方姓名：_______

1.2.5卖方身份证号：_______

1.2.6卖方联系方式：_______

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订时间：_______年_______月_______日

1.3.2合同签订地点：_______

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权清晰，不存在争议。

2.1.2房屋所有权人承诺对该房屋拥有完全的处分权。

2.2土地使用权

2.2.1房屋土地使用权清晰，不存在争议。

2.2.2土地使用权人承诺对该土地使用权拥有完全的处分权。

2.3房屋权属证书

2.3.1房屋所有权证和土地使用权证齐全有效。

2.3.2双方应将房屋权属证书在合同签订后_______日内交由买方。

2.4房屋抵押、查封等情况

2.4.1房屋不存在抵押、查封等权利限制情况。

2.4.2双方应共同查询房屋产权信息，确认房屋不存在权利限制。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋买卖价格为人民币_______元整。

3.2支付方式及期限

3.2.1买方应按照合同约定分批支付房款。

3.2.2首付款为房屋买卖价格的_______%，即人民币_______元。

3.2.3剩余房款在房屋交付后_______日内支付完毕。

3.3付款凭证

3.3.1买方应将付款凭证在支付房款后_______日内交付卖方。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋具备交付条件。

4.2.2房屋交付时，卖方应将房屋钥匙及相关资料交给买方。

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

4.3.2验收标准应符合房屋买卖合同的约定及国家相关法律法规。

4.4验收不合格的处理

4.4.1验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改。

4.4.2买方应在整改完成后再次进行验收。

第五条房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.1.1双方应共同办理房屋过户手续。