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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金金额及退还条件

4.租赁用途

4.1租赁用途范围

4.2不得用于的活动

5.使用规范

5.1房屋使用规范

5.2设施设备使用规范

5.3环保要求

6.维修保养

6.1房屋维修责任

6.2设施设备维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1房屋及设施设备保险

7.2人员伤亡保险

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同变更与补充

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2设施设备清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度别墅租赁经营合作协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.3合同期限：本合同期限自二零二五年一月一日开始，至二零二九年十二月三十一日止。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：甲方，全称为X有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。

1.4.2租赁方：乙方，全称为X房地产开发有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。

2.租赁标的

2.1房屋地址：乙方租赁的房屋位于X市X区X路X号。

2.2房屋面积：乙方租赁的房屋面积为500平方米。

2.3房屋结构：乙方租赁的房屋为独立别墅，结构为砖混结构。

2.4房屋设施：房屋内配备中央空调、地暖、热水系统、厨房设施、卫生间设施等。

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额：乙方租赁该房屋的月租金为人民币捌万元整（￥80,000.00）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。

3.3租金调整机制：租赁期间，如遇政策性调价，租金将按照相关政策进行调整。

3.4押金金额及退还条件：乙方需支付人民币叁万元整（￥30,000.00）作为押金，租赁期满后，如无违约情况，押金将全额无息退还乙方。

4.租赁用途

4.1租赁用途范围：乙方租赁该房屋用于自住及家庭生活。

4.2不得用于的活动：乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得改变房屋结构，不得进行装修改造。

5.使用规范

5.1房屋使用规范：乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋的整洁和安全。

5.2设施设备使用规范：乙方应按照设备使用说明书操作设施设备，避免损坏。

5.3环保要求：乙方应遵守环保法规，合理使用水资源和能源。

6.维修保养

6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及设施设备的维修责任由甲方承担。

6.2设施设备维修责任：租赁期间，房屋内设施设备的维修责任由乙方承担，但属于正常损耗的除外。

6.3维修费用承担：除正常损耗外，维修费用由责任方承担。

7.保险

7.1房屋及设施设备保险：甲方应为本合同项下的房屋及设施设备投保相关保险。

7.2人员伤亡保险：乙方应为其家庭成员投保意外伤害保险。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

8.1.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.3乙方损坏房屋