二零二五年度2025版存量房居间服务与房屋修缮合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度2025版存量房居间服务与房屋修缮合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产经纪机构基本信息

1.2房屋所有人信息

1.3房屋买受人信息

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务期限

2.4居间服务费用及支付方式

3.房屋修缮内容

3.1简要修缮内容

3.2详细修缮清单

3.3签订修缮合同的条件

4.履约义务

4.1房屋所有人义务

4.2房屋买受人义务

4.3房地产经纪机构义务

5.履约责任

5.1违约责任

5.2约定解除合同的条件

5.3违约金及赔偿

6.保密条款

6.1保密范围

6.2保密期限

6.3保密责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更与转让

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同转让条件

9.4合同转让程序

10.其他约定事项

10.1违法违规行为处理

10.2合同附件

10.3合同份数及效力

11.合同签署日期

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋信息

12.2附件二：修缮清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订地点

14.合同份数及签署人

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产经纪机构基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

法定代表人：__________________

1.2房屋所有人信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

1.3房屋买受人信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

本合同约定的居间服务范围为：为房屋所有人提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于市场调研、寻找买受人、谈判交易条件、协助办理产权过户手续等。

2.2居间服务方式

本合同约定的居间服务方式为：线上线下相结合的方式，包括但不限于线上发布房源信息、线下实地看房、组织谈判等。

2.3居间服务期限

本合同约定的居间服务期限为自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。

3.房屋修缮内容

3.1简要修缮内容

本合同约定的简要修缮内容为：对房屋进行必要的修缮，确保房屋符合入住条件。

3.2详细修缮清单

详见附件二：修缮清单。

3.3签订修缮合同的条件

房屋所有人应与房屋买受人就修缮事项另行签订修缮合同，且修缮合同应与本合同同时生效。

4.履约义务

4.1房屋所有人义务

（1）提供真实、准确、完整的房屋信息；

（2）配合房地产经纪机构进行房屋买卖的居间服务；

（3）按照约定支付居间服务费用。

4.2房屋买受人义务

（1）如实告知房屋需求；

（2）配合房地产经纪机构进行房屋买卖的居间服务；

（3）按照约定支付居间服务费用。

4.3房地产经纪机构义务

（1）为房屋所有人提供优质的居间服务；

（2）保障房屋所有人的合法权益；

（3）按照约定收取居间服务费用。

5.履约责任

5.1违约责任

（1）房屋所有人违反第4.1条义务的，应承担违约责任；

（2）房屋买受人违反第4.2条义务的，应承担违约责任；

（3）房地产经纪机构违反第4.3条义务的，应承担违约责任。

5.2约定解除合同的条件

（1）房屋所有人或房屋买受人提供虚假信息，致使合同无法履行的；

（2）一方当事人严重违反合同约定的义务，经另一方当事人书面通知后，未在合理期限内纠正的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

5.3违约金及赔偿

（1）违约金：违约方应向守约方支付相当于居间服务费用20%的违约金；

（2）赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

6.保密条款

6.1保密范围

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。

6.2保密期限

本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起计算，不少于五年。

6.3保密责任

（1）各方当事人应严格遵守保密条款，不得泄露、传播保密信息；

（2）违反保密条款的，应承担相应的法律