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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储物流中心物业管理及市场拓展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2市场拓展方

1.3仓储物流中心名称及地址

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.2市场拓展范围

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

3.2清洁卫生

3.3绿化养护

3.4设施设备维护

3.5保卫巡逻

4.市场拓展服务内容

4.1市场调研

4.2客户关系管理

4.3市场推广活动

4.4合作伙伴关系建立

5.服务期限

5.1物业管理期限

5.2市场拓展期限

6.服务费用及支付方式

6.1物业管理费用

6.2市场拓展费用

6.3支付方式及时间

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2市场拓展方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除条件

9.1物业管理合同解除条件

9.2市场拓展合同解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务清单

12.2附件二：市场拓展服务清单

12.3附件三：费用明细表

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方

名称：物业管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2市场拓展方

名称：市场拓展有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.3仓储物流中心名称及地址

名称：仓储物流中心

地址：市区路号

第二条合同标的及范围

2.1物业管理范围

包括但不限于：安全、清洁、绿化、设施设备维护、保卫巡逻等。

2.2市场拓展范围

包括但不限于：市场调研、客户关系管理、市场推广活动、合作伙伴关系建立等。

第三条物业管理服务内容

3.1安全管理

包括但不限于：制定安全管理措施、实施安全检查、处理突发事件等。

3.2清洁卫生

包括但不限于：公共区域清洁、垃圾清理、卫生设施维护等。

3.3绿化养护

包括但不限于：绿化区域修剪、浇水、施肥等。

3.4设施设备维护

包括但不限于：定期检查、保养、维修等。

3.5保卫巡逻

包括但不限于：24小时巡逻、监控设备维护、安全防范等。

第四条市场拓展服务内容

4.1市场调研

包括但不限于：市场分析、竞争对手调研、潜在客户分析等。

4.2客户关系管理

包括但不限于：客户沟通、需求了解、满意度调查等。

4.3市场推广活动

包括但不限于：策划、执行、效果评估等。

4.4合作伙伴关系建立

包括但不限于：寻找合作伙伴、沟通协调、合作方案制定等。

第五条服务期限

5.1物业管理期限

自2025年1月1日至2028年12月31日。

5.2市场拓展期限

自2025年1月1日至2028年12月31日。

第六条服务费用及支付方式

6.1物业管理费用

每月人民币万元整，共计万元。

6.2市场拓展费用

每月人民币万元整，共计万元。

6.3支付方式及时间

每月支付一次，于每月5日前支付当月费用。

第七条违约责任

7.1物业管理方违约责任

若物业管理方未按合同约定履行服务，每发生一次违约，应向市场拓展方支付违约金人民币万元。

7.2市场拓展方违约责任

若市场拓展方未按合同约定履行服务，每发生一次违约，应向物业管理方支付违约金人民币万元。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后30日内提出争议解决申请，逾期视为放弃争议解决权利。

第九条合同解除条件

9.1物业管理合同解除条件

（1）物业管理方因故无法继续履行合同义务，经双方协商一致同意解除；

（2）市场拓展方未按照合同约定支付物业管理费用，经催告后15日内仍未支付；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。

9.2市场拓展合同解除条件

（1）市