二零二五年北京市住建委最新版存量房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委最新版存量房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号

1.2联系方式

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址

1.3.2房屋产权证号

1.3.3房屋用途

1.3.4房屋面积

1.3.5房屋结构

1.3.6房屋装修情况

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易价格

1.4.2支付方式

1.4.3付款时间节点

1.4.4首付款比例

1.4.5付款方式

1.5交房时间及条件

1.5.1交房时间

1.5.2交房条件

1.5.3交房手续

1.6产权过户

1.6.1过户时间

1.6.2过户费用

1.6.3过户手续

1.7税费承担

1.7.1税费种类

1.7.2税费承担方

1.7.3税费缴纳方式

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决机构

1.8.3争议解决费用

1.9违约责任

1.9.1违约情形

1.9.2违约责任

1.10合同解除

1.10.1合同解除条件

1.10.2合同解除程序

1.10.3合同解除后的处理

1.11合同生效及终止

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同生效时间

1.11.3合同终止条件

1.11.4合同终止时间

1.12其他约定

1.12.1其他约定事项

1.12.2其他约定内容

1.13合同附件

1.13.1附件一：房屋产权证复印件

1.13.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

1.13.3附件三：其他相关证明材料

1.14合同签署

1.14.1签署日期

1.14.2签署地点

1.14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：

1.2身份证号：11010119900307

1.3联系方式：手机号码1.4甲方地址：北京市区路号

1.5房屋基本信息

1.5.1房屋地址：北京市区路号

1.5.2房屋产权证号：京房权证字第000056号

1.5.3房屋用途：住宅

1.5.4房屋面积：90平方米

1.5.5房屋结构：框架结构

1.5.6房屋装修情况：精装修

1.6交易价格及支付方式

1.6.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥9,000,000.00）

1.6.2支付方式：银行转账

1.6.3付款时间节点：合同签订后10日内支付首付款，剩余款项在过户手续办理完毕后30日内付清

1.6.4首付款比例：首付款比例为交易价格的30%

1.6.5付款方式：银行转账至甲方指定账户

1.7交房时间及条件

1.7.1交房时间：合同签订后60日内

1.7.2交房条件：房屋具备入住条件，无任何未了事项

1.7.3交房手续：甲方应提供房屋钥匙、相关产权证明文件及物业管理资料等

1.8产权过户

1.8.1过户时间：合同签订后90日内

1.8.2过户费用：按照国家及北京市相关规定承担

1.8.3过户手续：由甲方负责办理房屋产权过户手续

1.9税费承担

1.9.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等

1.9.2税费承担方：根据国家及北京市相关规定确定

1.9.3税费缴纳方式：按照过户手续办理时税务机关的要求缴纳

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

1.10.2争议解决机构：北京市仲裁委员会

1.10.3争议解决费用：由败诉方承担

1.11违约责任

1.11.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务

1.11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

1.12合同解除

1.12.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或者一方严重违约

1.12.2合同解除程序：提出解除合同的方应书面通知对方，并经双方协商一致

1.12.3合同解除后的处理：双方应根据实际情况协商处理，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等

1.13合同生效及终止

1.13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

1.13.2合同生效时间：自合同签订之日起生效

1.13.3合同终止条件：合同约定的终止条件或双方协商一致解除合同

1.13.4合同终止时间：合同终止条件成就或双方协商一致解除合同之日起终止

1.14合同签署

1.14.1签署日期：2025年3月10日

1.14.2签署地点：北京市区路号

1.14.3签署人