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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易附加协议

本合同目录一览

1.协议签订与生效

1.1协议签订时间

1.2协议生效条件

1.3协议解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款证明

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收证明

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.房屋过户与登记

6.1过户时间

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记证明

7.房屋相关费用

7.1房屋税费

7.2房屋维修基金

7.3房屋保险

7.4其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：房屋交易税费缴纳证明

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同效力

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.协议签订与生效

1.1协议签订时间：本协议于二零二五年一月一日签订。

1.2协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3协议解除条件：协议任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行时，另一方有权解除本协议。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于市区街道号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋权属：房屋所有权归甲方所有。

2.5房屋用途：住宅。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）。

3.2付款时间：乙方应于协议签订之日起十个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000）。

3.3付款方式：首付款采用银行转账方式支付，尾款在房屋交付时支付。

3.4付款证明：乙方支付首付款后，甲方应提供相应的银行转账凭证。

4.房屋交付与验收

4.1交付时间：甲方应于二零二五年三月三十一日前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准：乙方应在收到房屋后七个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

4.3验收流程：乙方验收房屋时，甲方应陪同并提供必要的资料。

4.4验收证明：验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

5.履约保证金

5.1保证金金额：乙方应于协议签订之日起三个工作日内支付履约保证金人民币贰拾万元整（￥200000）。

5.2保证金缴纳时间：保证金在房屋交付时退还。

5.3保证金退还条件：乙方按协议约定履行全部义务，无违约行为。

5.4保证金退还流程：保证金在房屋交付并验收合格后，无异议情况下，甲方应于五个工作日内退还乙方。

6.房屋过户与登记

6.1过户时间：甲方应于房屋交付之日起三十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.2登记手续：双方应共同办理房屋产权登记手续。

6.3登记费用：房屋过户登记费用由乙方承担。

6.4登记证明：房屋过户登记完成后，甲方应向乙方提供房屋产权证复印件。

7.房屋相关费用

7.1房屋税费：房屋交易税费由乙方承担。

7.2房屋维修基金：乙方应按相关规定缴纳房屋维修基金。

7.3房屋保险：乙方应在房屋交付后