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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房置换房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权情况

2.3房屋现状描述

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋买卖价格与付款方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间安排

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收方式

6.房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户费用承担

6.3办理过户手续所需材料

7.房屋权属变更登记

7.1登记时间

7.2登记费用承担

7.3登记所需材料

8.房屋产权转移登记

8.1转移登记时间

8.2转移登记费用承担

8.3转移登记所需材料

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与履行

11.1合同生效时间

11.2合同履行期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖协议书

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房置换房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、公平、合理。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

出卖房屋位于某市某区某街道某号，建筑面积为100平方米，房屋结构为砖混结构，楼层为第5层，共10层。

2.2房屋产权情况

出卖房屋产权证号为，房屋所有权归出卖人所有，无任何产权纠纷。

2.3房屋现状描述

出卖房屋装修状况为毛坯房，室内设施齐全，无任何损坏。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方为某市某区某街道某号居民，姓名为，身份证号为X。

3.2卖方基本情况

卖方为某市某区某街道某号居民，姓名为，身份证号为X。

4.房屋买卖价格与付款方式

4.1房屋买卖价格

出卖房屋的成交价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2付款方式

买方应于合同签订之日起10日内支付房屋总价款的50%作为定金，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间安排

定金支付时间为合同签订之日起3日内，余款支付时间为房屋过户手续办理完毕后30日内。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖人应于合同签订之日起60日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

买方在收到房屋后，应在3日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起3日内通知出卖人。

5.3验收方式

买方自行验收，如需出卖人协助，出卖人应予以配合。

6.房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间

买方应在收到房屋后30日内办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担

过户费用由买方承担。

6.3办理过户手续所需材料

买方需提供身份证、户口本、婚姻证明等相关材料，出卖人需提供身份证、户口本、房产证等相关材料。

7.房屋权属变更登记

7.1登记时间

买方应在办理房屋过户手续后30日内完成房屋权属变更登记。

7.2登记费用承担

登记费用由买方承担。

7.3登记所需材料

买方需提供身份证、户口本、婚姻证明、房屋过户手续等相关材料。

8.房屋产权转移登记

8.1转移登记时间

买方应在办理房屋过户手续后60日内完成房屋产权转移登记。

8.2转移登记费用承担

转移登记费用由买方承担，具体费用按照当地房地产登记机构的规定执行。

8.3转移登记所需材料

买方需提供身份证、户口本、婚姻证明、房屋过户手续、房屋产权证等相关材料。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

若买方未按约定支付房款，应向卖方支付相当于房款总额1%的违约金；若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付相当于房款总额1%的违约金。

9.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

因不可