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二零二五年度二手房交易新规下的合同管理规范.docxVIP

二零二五年度二手房交易新规下的合同管理规范.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二零二五年度二手房交易新规下的合同管理规范

    本合同目录一览

    1.合同主体信息

    1.1出卖人信息

    1.2买受人信息

    1.3中介机构信息（如有）

    2.房屋基本情况

    2.1房屋坐落位置

    2.2房屋产权信息

    2.3房屋面积

    2.4房屋用途

    2.5房屋建筑年代

    2.6房屋装修情况

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    3.2支付方式

    3.3付款时间节点

    3.4付款方式变更

    4.房屋交付及验收

    4.1房屋交付时间

    4.2房屋交付条件

    4.3房屋验收标准

    4.4验收时间及流程

    5.产权过户及税费承担

    5.1产权过户时间

    5.2税费承担

    5.3过户手续办理

    5.4预计过户费用

    6.房屋质量问题及保修

    6.1房屋质量问题处理

    6.2保修期限及范围

    6.3保修责任

    7.违约责任

    7.1违约情形

    7.2违约责任承担

    7.3违约赔偿方式

    8.争议解决

    8.1争议解决方式

    8.2争议解决机构

    8.3争议解决费用

    9.合同解除及终止

    9.1合同解除条件

    9.2合同终止条件

    9.3合同解除及终止程序

    10.合同生效及备案

    10.1合同生效条件

    10.2合同备案

    10.3合同备案机构

    11.其他约定事项

    11.1不可抗力

    11.2合同附件

    11.3合同解释

    12.合同附件

    12.1房屋产权证复印件

    12.2房屋测绘报告

    12.3房屋维修基金缴纳证明

    12.4其他相关证明材料

    13.合同签署

    13.1合同签署时间

    13.2合同签署地点

    13.3合同签署人员

    14.合同附件

    14.1合同副本

    14.2合同附件清单

    第一部分：合同如下：

    第一条合同主体信息

    1.1出卖人信息

    出卖人全称：__________

    出卖人地址：__________

    联系电话：__________

    1.2买受人信息

    买受人全称：__________

    买受人地址：__________

    联系电话：__________

    1.3中介机构信息（如有）

    中介机构全称：__________

    中介机构地址：__________

    联系电话：__________

    第二条房屋基本情况

    2.1房屋坐落位置

    房屋所在区域：__________

    房屋具体地址：__________

    2.2房屋产权信息

    房屋产权证号：__________

    房屋所有权人：__________

    2.3房屋面积

    房屋建筑面积：__________

    房屋使用面积：__________

    2.4房屋用途

    房屋用途：__________

    2.5房屋建筑年代

    房屋建筑年代：__________

    2.6房屋装修情况

    房屋装修程度：__________

    第三条交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    房屋交易总价：人民币__________元整。

    3.2支付方式

    支付方式：__________

    3.3付款时间节点

    首付款支付时间：__________

    尾款支付时间：__________

    3.4付款方式变更

    如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确认。

    第四条房屋交付及验收

    4.1房屋交付时间

    房屋交付时间：__________

    4.2房屋交付条件

    4.3房屋验收标准

    房屋验收标准：__________

    4.4验收时间及流程

    验收时间：__________

    验收流程：__________

    第五条产权过户及税费承担

    5.1产权过户时间

    产权过户时间：__________

    5.2税费承担

    税费承担：__________

    5.3过户手续办理

    过户手续办理：__________

    5.4预计过户费用

    预计过户费用：__________

    第六条房屋质量问题及保修

    6.1房屋质量问题处理

    房屋质量问题处理：__________

    6.2保修期限及范围

    保修期限及范围：__________

    6.3保修责任

    保修责任：__________

    第八条争议解决

    8.1争议解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

    8.2争议解决机构

    争议解决机构：__________

    8.3争议解决费用

    争议解决费用：__________

    第九条合同解除及终止

    9.1合同解除条件

    （1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；

    （2）一方出现严重违约行为，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内

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