二零二五年度办公楼租赁与物业服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁与物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.办公楼基本情况

2.2.租赁房屋的权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁用途

6.1.租赁房屋的合法用途

6.2.禁止用途

7.使用及维护责任

7.1.租赁方使用责任

7.2.出租方维护责任

8.物业服务

8.1.物业服务内容

8.2.物业服务费用

8.3.物业服务期限

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：____________________

1.1.2.法定代表人：____________________

1.1.3.联系地址：____________________

1.1.4.联系电话：____________________

1.1.5.电子邮箱：____________________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：____________________

1.2.2.法定代表人：____________________

1.2.3.联系地址：____________________

1.2.4.联系电话：____________________

1.2.5.电子邮箱：____________________

2.租赁标的物

2.1.办公楼基本情况

2.1.1.建筑面积：____________________平方米

2.1.2.建筑结构：____________________

2.1.3.建筑用途：____________________

2.1.4.建筑位置：____________________

2.1.5.建筑权属证明：____________________

2.2.租赁房屋的权属证明

2.2.1.房屋所有权证：____________________

2.2.2.土地使用权证：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元整

4.2.租金支付方式：____________________

4.3.租金支付时间：每月____日支付当月租金

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币____元整

5.2.押金退还条件：____________________

5.3.押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还

6.租赁用途

6.1.租赁房屋的合法用途：____________________

6.2.禁止用途：____________________

7.使用及维护责任

7.1.租赁方使用责任

7.1.1.租赁方应按照租赁用途合理使用房屋。

7.1.2.租赁方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

7.1.3.租赁方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

7.2.出租方维护责任

7.2.1.出租方应保证房屋及附属设施符合安全标准。

7.2.2.出租方应定期对房屋进行维修保养。

7.2.3.出租方应提供必要的物业服务。

8.物业服务

8.1.物业服务内容

8.1.1.清洁服务：保持公共区域清洁，包括但不限于大厅、走廊、卫生间等。

8.1.2.保安服务：24小时安保巡逻，确保租赁方及物业的安全。

8.1.3.维修服务：负责房屋及公共设施的日常维修，包括但不限于照明、电梯、消防设施等。

8.1.4.绿化服务：负责公共区域的绿化养护。

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