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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创意园区租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同期限及起止日期

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额及计算方式

2.2租金支付时间及方式

2.3逾期支付及滞纳金

2.4预付租金及押金

3.租赁物及权利义务

3.1租赁物描述及权属

3.2租赁物使用限制

3.3乙方使用义务

3.4甲方提供义务

4.租赁物维护及维修

4.1乙方维修责任

4.2甲方维修责任

4.3维修费用承担

4.4紧急维修处理

5.租赁物的转让与转租

5.1转租条件

5.2转租审批

5.3转租收益及费用承担

5.4转租合同效力

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2损害赔偿

6.3违约金

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

7.4合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除合同条件

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同解释

10.4合同附件效力

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同生效日期

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

12.3变更或补充协议的效力

13.合同解除或终止后的处理

13.1租金结算

13.2租赁物返还

13.3违约责任承担

13.4损害赔偿

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的概述

本合同标的为位于[租赁物地址]的创意园区租赁权。

1.3合同期限及起止日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4租赁用途

乙方租赁上述创意园区的用途为[租赁用途描述]。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及计算方式

本合同租金为人民币[租金金额]元，按月计算。

2.2租金支付时间及方式

乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。

2.4预付租金及押金

乙方应在签订本合同之日起[预付天数]内向甲方支付[预付租金金额]元作为预付租金，并支付[押金金额]元作为押金。

第三条租赁物及权利义务

3.1租赁物描述及权属

租赁物为位于[租赁物地址]的创意园区，包括但不限于建筑物、附属设施等。

3.2租赁物使用限制

乙方在使用租赁物过程中，不得改变租赁物的结构、外观和用途。

3.3乙方使用义务

乙方应妥善使用租赁物，并保证租赁物的安全和使用功能。

3.4甲方提供义务

甲方应确保租赁物符合租赁用途的要求，并提供必要的配套设施和服务。

第四条租赁物维护及维修

4.1乙方维修责任

乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。

4.2甲方维修责任

因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。

4.3维修费用承担

除第四条第一款规定的维修费用外，其他维修费用由乙方承担。

4.4紧急维修处理

如发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行处理。

第五条租赁物的转让与转租

5.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

5.2转租审批

如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

5.3转租收益及费用承担

转租产生的收益归乙方所有，转租过程中产生的相关费用由乙方承担。

5.4转租合同效力

转租合同自甲方书面同意之日起生效，甲方有权对转租合同进行监督。

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2损害赔偿

因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。

6.3违约金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。

第七条合同解除